【正文】 簽字即生效。　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　》课菀虿豢煽沽Γㄈ缣卮笞匀粸?zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈⑦`約處理　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為____________元整（大寫：____________________）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。　　九、合同終止及解除規(guī)定　　在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構(gòu)成違約?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙 方的過失或過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。　　乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。　　五、保證金　　為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為____________元整（大寫：____________________）　　乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课莸脑伦饨馂開___________元整?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期為________年?！　《⒆赓U用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　甲方將座落在___________________________________出租給乙方使用?！　〉诹鶙l本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。如有任何意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商量。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　〉谒臈l違約責(zé)任　　乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。水電、煤氣費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交費(fèi)，不得拖欠?！　〉谌龡l租金交納期限及方式　　甲、乙雙方議定一次性交納租金_________元（大寫：_________），每月_________元（大寫：_________），押金整?！　〉谝粭l房屋位置　　甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字后生效?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　∑撸?本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。　　六： 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　五. 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　?乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∽赓U期滿后驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金?！　?每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為向甲方支付的違約金?！　⊥锨贩孔饫塾?jì) 以上?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：　　四：　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?，乙方自行交納以下費(fèi)用：　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，垃圾費(fèi)，有線電視使用費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等?！　∪骸　?該房屋每月租金為 元，此租價(jià)為不含稅租金，如乙方需要發(fā)票，須繳納相應(yīng)稅金?！　《骸　≡摲课葑赓U期：　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫?　　甲方出租給乙方的房屋位于：　　2. 乙方應(yīng)提供合法身份證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存?！　〉谑畻l本合同頁數(shù)，一式xxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxx份，均具有同等效力?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊?，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前xxxxx個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉谄邨l租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxxxx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxxxx天內(nèi)答復(fù)?！　〉诹鶙l房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　〉谖鍡l房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初/每季季初/每年年xxxxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共xxxxxx個(gè)月，甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金?！　?1房屋租賃期間。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿合同自然終止?！　。曳揭^續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方?！　∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　?，乙方有權(quán)解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)。租金總額為 元　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用?！　?. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月?！　”竞贤院炗喼掌鹕В竞贤琠____式____份，甲、乙雙方各持____份，送工商_