【正文】 — 1 —。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 八、甲、乙雙方發(fā)生爭議，由工程所在地法院受理。 六、其他事項 所租的材料不得擅自轉(zhuǎn)用，否則甲方有權(quán)收回租賃物解除合同追究法律責(zé)任。甲方對清所租物資數(shù)量、規(guī)格按總租賃鋼管量控制。 五、歸還物資 運輸及租用期內(nèi)保養(yǎng)均由乙方自理。 甲方倉庫裝卸車工作由甲方負責(zé)，裝車費 ______元/噸，施工現(xiàn)場裝卸車工作由乙方負責(zé)及運輸費用由乙方承擔(dān)卸車費 ______元/噸。甲方應(yīng)提早準備以應(yīng)對乙方施工要求，甲方應(yīng)滿足乙方工程進度需求規(guī)格長度鋼管。如乙方未及時賠償或賠償款未到位的，均按租用數(shù)量繼續(xù)收取租費，直至結(jié)算完畢為止（扣件回收時如遇蓋板斷裂或有一半完整可修復(fù)的，二只合并按一只驗收，損壞鋼管扁頭及扁管是大頭、頭子不平，按雙方協(xié)商進行抵扣切割。 三、賠償 乙方租用甲方鋼管、扣件，無任何理由切割、截短。該單價已包含施工期間租金漲幅風(fēng)險費。為明確責(zé)任，特訂立如下條款，共同執(zhí)行： 一、租費計算辦法 鋼管______元/米天數(shù)（每噸以______m計算），套筒扣件______元/只天數(shù)，單價為不含稅（若乙方需要甲方出具發(fā)票，甲方需提供，稅金由乙方另行承擔(dān)）。 十 二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。 八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的； 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； 拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的； 承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的； 故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的； 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。 在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責(zé)。 六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，86 ，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定 房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責(zé)。 承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在____日內(nèi)補足履約保證金。 三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 二、承租人保證此房屋僅用________________________________。 十二、合同份數(shù)及生效時間： 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份；本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。相關(guān)條款對違約責(zé)任有約定的，從其約定。 乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔(dān)因本合同履行的可得利益損失。逾期支付物業(yè)管理費及其它稅費的，按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。 乙方保證按約定準時如數(shù)支付租金和相關(guān)稅費。 租約期滿或提前解除的，乙方應(yīng)即時搬出，將物業(yè)完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。如物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件，責(zé)任由乙方承擔(dān)。拒不維修的，負違約責(zé)任。 物業(yè)或附屬設(shè)施有損壞的，概由乙方負責(zé)維修或賠償。經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)遵守物業(yè)小區(qū)裝修管理制度和國家、地方的有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用；造成甲方或他人損失的，由乙方負責(zé)賠償。 九、物業(yè)租賃期間，乙方有如下權(quán)利和責(zé)任： （一）乙方的權(quán)利： 有權(quán)按約定的用途正常使用物業(yè)； 在甲方未及時交付物業(yè)時，有權(quán)拒絕交租； 乙方若在租期內(nèi)積極履約，租期屆滿后，在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)； 有享受物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。此時本合同視為自然終止。 對物業(yè)進行定期檢查，協(xié)助乙方排除第三方對物業(yè)的妨害行為。 八、物業(yè)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 保證在簽訂合同時，對物業(yè)有出租的權(quán)利。 上述各項費稅，有規(guī)定的收費部門、收費標準和收費時間的，乙方應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行；有關(guān)部門調(diào)整收費標準的，按新標準執(zhí)行；其中第1項和第2項費用由物業(yè)管理處收取或代收代繳，交費時間按物業(yè)管理處規(guī)定，未規(guī)定的按第四條第（二）款第1項執(zhí)行。 定金抵作第一次租金。 押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還；乙方違約的，押金作為違約金由甲方?jīng)]收。乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)交付手續(xù)的，不影響租金及相關(guān)費用的計算。確認書簽署之日為正式交付之日。 二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元； 二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元； 二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元； 其它： . （二）租金支付方式： 支付時間按以下第項方式執(zhí)行； A、合同簽訂之日支付個月租金，其后每個月為一期支付一次，乙應(yīng)于當(dāng)期屆滿之日提前日預(yù)付下期租金，以此類推。 三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年 月日止。乙方對該物業(yè)的自然狀況和權(quán)屬已有充分了解，愿意承租物業(yè)。 一、租賃物業(yè)狀況： 租賃物業(yè)位于東莞市鎮(zhèn)（物業(yè)區(qū)域名稱）座（棟）層號的房屋，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝飾和設(shè)備包括：等。 房屋附屬設(shè)施，見首次出租時簽定的合同附件。 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方扣除以