【正文】 — 1 —。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。 甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 第六條 房屋使用和維修 61在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān)。 甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。 _________________________________________________________________________________ 。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。 _________________________________________________ 。 按季支付租金，付款時(shí)間__________________________ 。 42 乙方按下列第______種方式支付租金。 按使用面積計(jì)算租金，每平方米為________ 元 。 第四條____ 租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方按下列第____ 種方式計(jì)算租金。 ______________________________________ __________________________________________ __________________________________________ 33__ 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。超過應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。 32甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。 第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期 31__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。 乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有 關(guān)規(guī)定。 第二條____ 租賃用途 21__乙方所承租房屋用于__________________________________________ 。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ ，設(shè)計(jì)用途____________ 。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟?，F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款： 一、原合同租賃期延至計(jì)至____年____月____日。 八、 本合同共兩頁(yè)，一式_____份，由甲、乙雙方各持_____份。 雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。 六、 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任： 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。乙方須一次向甲方交足全年_______________元整，租金交付日為_________年______月______日前。 三、 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金____________________元整。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。乙方租賃房屋作為居住使用。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)_年__日篇9 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本 出租方（甲方） ：____________身份證號(hào)：________________________ 承租方（乙方） ：____________身份證號(hào)：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。 房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線正常使用。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第四條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。附房屋內(nèi)留用物品清單：衣柜兩個(gè)、床兩張、熱水器一個(gè)、洗衣機(jī)一個(gè)、電視機(jī)一個(gè)、沙發(fā)一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。 九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。如違約，應(yīng)支付甲方______________元賠償金。 六、在租賃期內(nèi)，甲方不得給房租加價(jià)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。租賃期滿，沒有發(fā)生房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)返還乙方全部押金。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋、家俱及其配套設(shè)施。 三、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 甲方簽名:乙方簽名: 電話：電話：篇6 房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版樣本 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________________ 甲方將自己位于____________________________________的住房出租給乙方使用，雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃期限為：租賃時(shí)間為一年，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 九、補(bǔ)充條款:水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把， 十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 八、違約處理:如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。 七、乙方義務(wù)