【正文】 十、本合同自雙方簽字后立即生效。 八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。 六、經(jīng)雙方議定，由于甲方現(xiàn)在的房地產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 三、經(jīng)雙方議定尾款人民幣壹拾陸萬(wàn)元整，由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方，同時(shí)甲方在收到乙方支付的尾款后，十個(gè)工作日內(nèi)立即將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下?lián)碛?，并將鑰匙交付于乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算。如果再有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)支付?？偡?jī)r(jià)包括房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)，乙方貸款產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、抵押費(fèi)、中介費(fèi)等一切費(fèi)用。 二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權(quán)建筑物總價(jià)人民幣叁拾叁萬(wàn)捌仟元整。自簽定之日起生效。 六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。 四、建筑面積：_________________平方米。 二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)______________元整，一次性付清。 出賣(mài)方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______郵編：_______電話(huà)：_______ 購(gòu)買(mǎi)方：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______郵編：_______電話(huà)：______ 二手房交易合同篇十 二手房交易合同范本 甲方：_________________身份證號(hào)：_________________ 乙方：_________________身份證號(hào)：_________________ 根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立大竹二手房買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。均具有同等法律效力。 第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。若因乙方原因違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。 第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。本元整)。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號(hào))。 四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費(fèi)用。 出賣(mài)人（甲方）：____________買(mǎi)受人（乙方）：____________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________ 地址：__________________地址：__________________ 日期：__________________日期：__________________ 二手房交易合同篇八 賣(mài)方：_____________ 身份證號(hào)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________ 買(mǎi)方：_____________ 身份證號(hào)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________ 甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號(hào)：______________________________，合同約定乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于_______________________________的住房壹套，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的。 第十二條 本合同自之日起生效。 三、_______________________________________________________. 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。 一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。 在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)_________元。 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見(jiàn)附件五。國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得。 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋。結(jié)構(gòu)____________。 房地產(chǎn)座落在____市______________________________________ _______號(hào)_______室。 第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。 存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。 簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。存量房，即二手房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第七條 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款