【正文】 房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。　　　　、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！　　　楸ＷC乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金?！　　　。瑹o特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效?！　∽赓U期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。　　因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任?！　∫曳讲坏迷谠摲课輧?nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為?！　〖追綉ＷC該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。　　 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。　　，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　∫?、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：　　 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米?！　〉谑藯l本合同共兩頁一式______份（另附甲乙雙方身份證復印件一份），甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑鶙l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑臈l乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負責，甲方不承擔任何連帶責任?！　〉谑龡l違約責任。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；　　3欠租金累計達______個月；　　4利用承租房屋進行違法活動；　　5故意損壞承租房屋；　　第十二條提前終止合同?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。物業(yè)管理費；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。水、電費；　　2?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。　　第六條交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l付款方式。　　該房屋月租金為（幣）________元整?！　∽赓U期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止?！　≡摲课萦猛緸開______________________　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________位于第________層，共_______套（間）。　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑龡l 其他約定　　出租方為乙方提供物品如下：　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________ 元(小寫：_____元)作為違約金?！　∫曳皆诔凶馄陂g，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，則甲方有權(quán)向其追究責任，責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉谑畻l 違約責任?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方?！　〉诰艞l 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。當前天然氣(讀數(shù)) 。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。乙方應教育家人注意用水用電安全?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∪粘５姆课菥S修費用由乙承擔?！　〉谄邨l 維修養(yǎng)護責任。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。　　第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承擔賠償相應費用。一次性付清 月租金共計 元(小寫：： 元)。大寫__ ___________________?！　〉谒臈l 房屋租金及繳納方式?！　〉谌龡l 租賃期限?！　≡摲课萦猛緸?租賃住房 ?！　〖追綄⑽挥?的 4 室 2 廳(建筑面積 155 平方米)房屋出租給乙方?！　∫蛏鲜鲈蚪K止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任?！　?4)拖欠房租超過_______日?！　?2) 未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。但由乙方主張的，不退還押金?！　〉谑畻l 合同的變更與解除　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∽赓U期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∫曳綉敽侠硎褂闷渌凶獾姆课菁案綄僭O(shè)施。　　第八條 房屋的修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔?！　〉谄邨l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________?！　〉谖鍡l 押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日新房房屋租賃合同11　　出租方(以下簡稱甲方)：____________________　　承租方(以下簡稱乙方)：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________?！　∈?、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。　　十三、所租房屋因城市建設(shè)需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時，甲乙雙方均不承擔違約責任，由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜。對乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費用，由乙方自行承擔?！　∈?、乙方所租用甲方的房屋，經(jīng)裝飾改造后所添附部分，終止或解除合同后，不可移動或無法拆卸的部分為甲方無償所得，乙方不得以任何借口拆毀。乙方未將其租賃房屋內(nèi)屬自有的物品、設(shè)備等移出該租賃房屋的，視為乙方放棄對其自有物品、設(shè)備的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，乙方不向甲方要求給予任何補償?！　【?、雙方約定的其他事項：　　乙方須按年向廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費和垃圾處理費?！　〔话措p方約定的維修協(xié)議維修房屋的?！　“?、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止租賃合同?！　⊥锨贩孔饫塾嫿痤~達壹個月或累計拖欠租金合計金額達___ 元?！　」室鈸p壞房屋的。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用的。如乙方繼續(xù)使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負責?！　≡谧赓U期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)安全險情時，乙方應及時向甲方報告并提出維修要求?！　∫曳綉獙追胶陀嘘P(guān)部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。如因未報批、或從事政府部門禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)而造成的損失，由乙方自行承擔。乙方除應遵守國家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營的統(tǒng)一規(guī)定外，所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，應自行按規(guī)定報批?！　〔坏脤⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關(guān)系，無條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。　　租賃房屋的水、電、設(shè)施、設(shè)備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標準及規(guī)定進行安裝，所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。　　如需對房屋進行裝修時，應征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門審核批準前，乙方不得對租賃房屋進行裝飾、裝修或?qū)ψ赓U房屋及其附屬設(shè)施進行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設(shè)施、設(shè)備?！　“凑针p方約定的期限交接房屋時，雙方應在交接清單上簽字?！　∪缧璩鲑u、抵押上述房地產(chǎn)，甲方須提前三個月通知乙方?！　∥?、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：　　上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求。如同意繼續(xù)租賃，則雙方續(xù)簽租賃合同。屆時乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用，將房屋退還甲方?！　∷摹⒆赓U期限為____年，自 年 月 日至 年 月 日 止。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計息)。租金交納的時間和逾期交付的違約責任按本條第一款約定執(zhí)行。如當年度租金不需要調(diào)增，最低不低于上年度租金標準。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標準向乙方加收違約金?！　《⒓滓译p方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,　　合計月租金為人民幣(大寫)： 整(￥： 元)?！　〖追剑?乙方：　　20年月日　　新房房屋租賃合同10　　甲 方(出租方)：　　乙 方(承租方)：　　乙方法定代表人：　　乙方法定代表人身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以供雙方共同遵守。　　八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。　　四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方?！　∪⒆馄趦?nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。　　二、房屋租期為年，即從20 年 月 日至20年月日止。在簽合同之前,還應核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好　　7) 租房合同要細，如治安費、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭拗?！　?) 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等?！　?) 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里?！　?) 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助?！　?) 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O(shè)施、設(shè)備：　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]　　二、暖氣管道 [ ]　　三、熱水管道 [ ]　　四、燃氣熱水器 [ ] 型號：　　電熱水器 [ ] 型號：　　五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：　　六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：　　七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：　　八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：　　甲方：_______________ 乙方：_________________　　簽約日期：_________年__________月___________日　　簽約地點：___________________________________　　房屋租賃注意事項：　　1) 當心租房過程中的騙局。具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　　　　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　提請仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〔豢煽沽ο抵?不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　?