【正文】 — 1 —?！　‰p方協(xié)商解決?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　【拧⒓?、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金?！　“?、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處，水費(fèi)須到供水公司處繳納）。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　×⒁曳奖仨毎凑战患{房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償?！　∪?、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。具有同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽后生效?！　〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決　　提請______仲裁委員會(huì)仲裁。　　不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　〉谑畻l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　⊥锨贩孔饫塾?jì)______個(gè)月以上?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　〖追匠鍪鄯课?，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　要求乙方恢復(fù)原狀。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。　　第五條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。　　第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為______元，租金總額為______元?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自______年______月______日起至______年______月______日止。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〖追綉?yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　〉谝粭l 房屋信息　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交納年租金10%作為違約金。租賃期滿，乙方應(yīng)讓出該房屋。　　七、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)予以賠償：　　私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)的　　私自拆改動(dòng)房屋構(gòu)造，在甲方通知后在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的　　拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的　　八、自本合同簽署之日_________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。甲方因其他原因解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方并征求同意。　　六、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前一月告訴乙方?！　∥?、乙方如需對房屋改裝或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。押金為_________元，于合同中止或合同期滿由甲方全額退還給乙方?！　∪?、該房屋每月租金為￥_________元，大寫：_________租金每_________月一付。出租面積：_________?！　〖追剑海ù砗炞郑┮曳剑ù砗炞郑　÷?lián)系電話：______聯(lián)系電話：______房屋租賃合同10　　甲方（出租人）：　　身份證號(hào)：　　電話：　　現(xiàn)住址：　　乙方（承租人）：　　身份證號(hào)：　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　?本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效?！　∨鋫溆闷罚篲________。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳綉?yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。租期為___個(gè)月，從______年___月___日至______年___月___日止。　　出租方：__________承租方：__________　　代理人：__________代理人：__________　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________　　__________年__________月__________日　　__________年____