【正文】 如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。本合同一式六份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　?；　　；　　，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承?！　∷摹①?zèng)與目的　　贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自生活，由受贈(zèng)人照顧，為受贈(zèng)人今后更好的生活，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人特將本房屋附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人?！　《①?zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)范圍　　贈(zèng)與人自愿將上述私有房屋22層（面積340平方米）的產(chǎn)權(quán)房贈(zèng)與受贈(zèng)人，該受贈(zèng)房屋不涉及第三層房屋（因第三層屬于其子）的自建房。20xx年其子在贈(zèng)與人22屋房屋基礎(chǔ)上籌款修建第四屋。房屋贈(zèng)與合同范本16　　房 屋 贈(zèng) 與 合 同　　贈(zèng)與人：　　受贈(zèng)人：　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系?！　〖追剑篲____乙方：_____　　證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____　　地址：_____地址：_____　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____　　簽約日期：_____簽約日期：_____　　看完上文的介紹后您是否對(duì)房屋贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容有所掌握呢？如果您急需一份房屋贈(zèng)與協(xié)議的話，可以適當(dāng)參考我整理的范本，在結(jié)合自己的實(shí)情來(lái)寫(xiě)一份房屋贈(zèng)與協(xié)議。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〉诹鶙l：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證?！　》课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一　　土地使用權(quán)取得的方式　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋具體狀況如下：　　座落于_____，建筑面積_____平方米?！　》课葙?zèng)與協(xié)議范本　　甲方：_____住所：_____　　有效證件號(hào)碼：_____　　乙方：_____　　住所：_____　　有效證件號(hào)碼：_____　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。通常，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人都會(huì)選擇簽訂一份房屋贈(zèng)與協(xié)議，這是為了避免日后出現(xiàn)不必然的糾紛。　　第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　附件一 文本：房屋平面圖。協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會(huì)仲裁 .　　第十二條：本合同一式_____份。　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。　　第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。　　第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索?！　〉诙l：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。　　 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一　　土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋具體狀況如下：　　 座落于_____ ，建筑面積_____平方米?！　≠?zèng)與人：__________________受贈(zèng)人：__________________　　________年______月______日________年______月______日房屋贈(zèng)與合同范本14　　甲方：_____ 乙方：_____　　住所：_____ 住所：_____　　有效證件號(hào)碼：_____ 有效證件號(hào)碼：_____　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方?！　〉谑l 其他　　本合同一式_____份?！　〉谑粭l 爭(zhēng)議事項(xiàng)　　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　⊙a(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉诎藯l 共有人同意　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方?！　≡谝曳筋I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〖追匠兄Z贈(zèng)與房產(chǎn)為合法取得，不存在任何權(quán)利與程序上的瑕疵，保證房產(chǎn)變更之后乙方取得完整權(quán)利?！　〉谖鍡l 贈(zèng)與公證　　本合同簽訂之后，應(yīng)在______日之內(nèi)辦理公證，合同經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)?！　〉谒臈l 權(quán)利瑕疵　　簽訂本合同之后，房產(chǎn)未完全交付之前，甲方承諾，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需的費(fèi)用由______方負(fù)擔(dān)。　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。房屋贈(zèng)與合同范本13　　贈(zèng)與人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　受贈(zèng)人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：　　第一條 房產(chǎn)標(biāo)的　　甲方自愿將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。這一期間屬于除斥期間，即法律對(duì)某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間，不存在中止、中斷和延長(zhǎng)的問(wèn)題。贈(zèng)與人行使撤銷(xiāo)權(quán)的期間為一年。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。因而贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人撤銷(xiāo)贈(zèng)與必須基于贈(zèng)與人因受贈(zèng)人的違法行為而致死亡或者喪失民事行為能力這一法定情形。而由贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人行使撤銷(xiāo)權(quán)，才能實(shí)現(xiàn)贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利與意愿。在贈(zèng)與人向受贈(zèng)人交付了贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人如不依約履行其義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。三是受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。其要點(diǎn)在于：一是贈(zèng)與合同約定了受贈(zèng)人負(fù)有一定的義務(wù)。如果受贈(zèng)人沒(méi)有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產(chǎn)生贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利。其要點(diǎn)在于：一是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)。如果侵害的是其他親友則不在此列。其要點(diǎn)，一是受贈(zèng)人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為。贈(zèng)與人依法撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利，是法律對(duì)贈(zèng)與人加以保護(hù)的必要內(nèi)容。　　贈(zèng)與本是使受贈(zèng)人取得利益的行為，如果受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有加害行為或者其他忘恩負(fù)義行為的，法律應(yīng)賦予贈(zèng)與人有撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利。贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)與任意撤銷(xiāo)的不同點(diǎn)在于：第一，撤銷(xiāo)贈(zèng)與須依法律規(guī)定的事由。因此，此類(lèi)的贈(zèng)與也不得由贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)。此類(lèi)贈(zèng)與的公益性質(zhì)，決定了贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與?！　　⒌赖铝x務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過(guò)公證，也不問(wèn)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈(zèng)與人均不得任意撤銷(xiāo)?！　。?zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)。因此對(duì)贈(zèng)與的撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)有所限制，主要是以下幾個(gè)方面：　　，贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠于考慮，如果絕對(duì)不允許贈(zèng)與人撤銷(xiāo)，則對(duì)贈(zèng)與人太過(guò)苛刻，也有失公允。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷(xiāo)，源于贈(zèng)與是無(wú)償行為。贈(zèng)與的撤銷(xiāo)包括任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)?！　」C員要求與其相關(guān)并應(yīng)當(dāng)提供的其他材料?！　≠?zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦，或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書(shū)?！　≠?zèng)與人必須提供贈(zèng)與書(shū)或與受贈(zèng)人簽訂的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與書(shū)和贈(zèng)與合同，必須詳列贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是何種關(guān)系，以及雙方的姓名、性別、出生時(shí)間、住址以及贈(zèng)與物等。并須提供下列證件：　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證件。如果當(dāng)事人未辦理過(guò)戶手續(xù)，根據(jù)《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第9條的規(guī)定，贈(zèng)與合同仍然有效，但贈(zèng)與的房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。　　房屋贈(zèng)與合同是要式合同　　房屋贈(zèng)與同房屋買(mǎi)賣(mài)一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與?！　》课葙?zèng)與合同是實(shí)踐性合同?！　≠?zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利。　　贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期?！　≠?zèng)與的理由。房屋贈(zèng)與合同范本12　　一、房屋贈(zèng)與合同書(shū)主要內(nèi)容包括：　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。當(dāng)然，對(duì)實(shí)際生活中，那種為分散財(cái)產(chǎn)，或出于逃避或其他法定義務(wù)的履行，或純屬封建的子襲父業(yè)的思想而借用他人名義辦理了房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，不應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，更不能認(rèn)定辦理