房屋租賃托管合同(參考版)
2025-04-12 22:51本頁面
【正文】 — 17 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！ ?乙方權利義務 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管?！ ×?、雙方權利義務 甲方權利義務 甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜?！ ∥濉⑽凶赓U管理中產(chǎn)生的利益和負擔： 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)?！ ?委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內(nèi)設施無嚴重損壞情形?！ ?委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方。 其他事項?！ 」芾矸课菪蘅樖乱?。 二、委托權限甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證具體權限如下： 房屋出租事宜?！ ”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份 甲方：_____乙方：_____ 代表：_____代表：_____房屋租賃托管合同4 甲方：乙方：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 九、違約責任及賠償 符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失?！ 。?）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！ 。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！ “?、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； ?。?）未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！ ∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！ ×?、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！ ≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押?！ ∥濉⒓追降臋嗬c義務 甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。 _____年_____月_____日支付第五年上半年租金_____元，_____年_____月_____日支付第五年下半年租金_____元?！ ____年_____月_____日支付第三年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第三年下半年租金_____元。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第一年下半年租金_____元。 三、租賃期限 本合
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