房屋租賃服務(wù)合同范本-(參考版)
2025-04-12 22:50本頁面
【正文】 12 / 12。第十五條：甲乙雙方任何一方的組織及主要人事或個人地址、電話發(fā)生變更或其他重要事項影響雙方合作的，均應(yīng)及時書面通知對方。第十四條：合作期滿后，同等條件一點點乙方有優(yōu)先合作權(quán)。合作期滿后，電梯不得拆卸，按當(dāng)時現(xiàn)狀無償歸甲方。電梯由甲方指定品牌型號，由甲乙雙方共同參與購買洽談，由乙方出資購買、安裝。第十一條：乙方不書面通知甲方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣 萬元。由于乙方原因造成甲方及鄰里財產(chǎn)和經(jīng)營損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的全部經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。乙方必須遵守消防法規(guī)，采取防范措施，防火防盜，確保合作物及其設(shè)備的完好無損（自然折舊除外）。乙方變更或調(diào)整經(jīng)營范圍必須得到甲方的書面認(rèn)可并備案。如有上列行為，甲方有權(quán)要求乙方無條件地恢復(fù)原狀并賠償甲方、他人的全部損失。乙方如需對合作物業(yè)擴(kuò)建、改建、拆墻、封門、打洞，須經(jīng)甲方書面同意，且不得損害房屋整體安全結(jié)構(gòu)。乙方不得將合作物業(yè)銷售、抵押或采取其他任何侵犯甲方所有權(quán)的行為，由此造成甲方或他人的一切損失均由乙方賠償，乙方自身損失則由乙方自負(fù)。第九條：乙方權(quán)利和義務(wù)合作期內(nèi)，乙方享有該合作物業(yè)相應(yīng)的合法權(quán)益；有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該租賃物業(yè)有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施；乙方須依法經(jīng)營，照章繳納稅費(fèi)，自負(fù)盈虧。經(jīng)甲方檢驗物業(yè)無損、乙方各種應(yīng)交應(yīng)納費(fèi)用交納完畢后，履行保證金一次退還乙方，但履約保證金不計利息。乙方在本協(xié)議簽訂之前向融通物業(yè)公司繳納的履約保證金人民幣：元整（元），由甲方負(fù)責(zé)。如乙方不按時交納，甲方除有權(quán)催費(fèi)外，還有權(quán)采取下列措施；（1）按乙方應(yīng)繳費(fèi)用每日5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取遲延支付的違約金；（2）乙方拖欠時間如超過壹個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同收回合作的物業(yè)，并要求乙方因違約給甲方造成的全部損失。上繳方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。此合作期限，為乙方認(rèn)可的應(yīng)上繳甲方的場地租賃費(fèi)。第一章合作期限第六條：租賃期限為 。甲方對乙方的一切行為不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方完全自盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營、服務(wù)、債務(wù)；享有全部經(jīng)營成果，承擔(dān)各種稅費(fèi)（房屋出租稅由甲方承擔(dān)），向甲方繳納場地租賃費(fèi)，設(shè)備占用費(fèi)。如果在合作期內(nèi)，合作的房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備因拍賣、出售等原因發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證甲乙雙方合同不因此而終止，同時如因為甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)原因及甲方債權(quán)債務(wù)等屬于甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)問題，給乙方帶來的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)乙方后續(xù)所有損失。第二條：甲方同意將玉石街第一層編號為109
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