房屋租賃合同協(xié)議書(參考版)
2025-04-12 22:50本頁面
【正文】 第二十二條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________??? 甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：______ 法定代表人：________ 法定代表人：________ 地址：______________ 地址：______________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________ 委托代理人：________ 委托代理人：________ 附件（略）— 17 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！ 〉诙畻l 本合同的附件有： 1．__________________________________________________ 2．__________________________________________________ 3．__________________________________________________ 上述附件與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑藯l 本合同自登記備案之日起生效?！ 〉谑鶙l 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決： 1．向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁；? 2．向人民法院起訴?！ ?．____________________________________________________________ 第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1．因不可抗力的原因須提前解除的； 2．經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的?！ ?．____________________________________________________________ 第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任： 1．必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；? 2．欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；? 3．如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同； 4．因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)； 5．乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同； 6．乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸： ? 1） ____________________________________________________________ 2） ____________________________________________________________ 3） ____________________________________________________________ 第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任： 1．終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________％支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償； 2．甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉诰艞l
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