房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)工作匯報共6篇(房地產(chǎn)經(jīng)紀人年度總結(jié))(參考版)
2025-04-12 22:50本頁面
【正文】 市房產(chǎn)局負責(zé)審定工作這樣我們的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)就算申請成功了?！ ∠虻胤蕉悇?wù)部門申辦營業(yè)執(zhí)照， 向地方稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記。 向工商行政管理部門申辦名稱核準手續(xù)，注冊之類的。這點在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中分為兩個等級，甲級資質(zhì)需要30萬，乙級資質(zhì)需要10萬以上，這些在申請設(shè)立的程序中需要用到 有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，這是因為甲級資質(zhì)需要5人以上，乙級資質(zhì)需要3人以上。 有固定的經(jīng)營場所，這點在注冊時需要你出具房屋租賃證明或是房產(chǎn)證明?！ 》伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的我目前還不知道的其他條件 有自己的名稱、組織機構(gòu)。說明你有固定的經(jīng)營場所，這樣在工商證上才有經(jīng)營地址的輸入 有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和資金。這點很好理解，因為我們需要其工商注冊，注冊時就需要我們公司的名字與其他公司的名字不同。附件與本合同具有同等的法律效力。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，執(zhí)份。 保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 （5）供暖費 （6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 個月?！ 。ㄋ模┓e極探索管理的方式方法和擬定相關(guān)規(guī)范管理文件。 ?。ㄈ﹪绤柌樘?，加大處罰力度。進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案制度，要求在**范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的企業(yè)和個人，必須到建設(shè)局房管處備案，工業(yè)濾布否則不予辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)； ?。ǘ┩献鳎訌姴块T協(xié)作。一方面對房地產(chǎn)經(jīng)紀市場實行不定期檢查制度，對紀紀機構(gòu)、經(jīng)紀人員、經(jīng)紀合同等加強日常檢查?！ ∪?、下一步工作計劃 （一）規(guī)范行為，建立長效管理機制?！ 《?、存在問題在此次房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)檢查中發(fā)現(xiàn)，我市的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員基本上能做到規(guī)范行為，合法經(jīng)營，但也還存在一些問題，表現(xiàn)在： 一是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)多為外地的分支機構(gòu)，未在我市注冊工商營業(yè)執(zhí)照就從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)； 二是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從業(yè)人員持證上崗率不高； 三是部分經(jīng)紀機構(gòu)操作不規(guī)范。濾布在自查過程中，沭陽縣檢查對檢查中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)紀機構(gòu)人員無證從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)的情況要求經(jīng)紀機構(gòu)立即整改，春節(jié)前必須完成；泗陽縣檢查組在檢查過程中發(fā)現(xiàn)5家企業(yè)未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，3家企業(yè)未到房地產(chǎn)主管部門備案，1家企業(yè)未使用示范文本，1家企業(yè)公布房源信息不規(guī)范；泗洪縣檢查組對3家存在 違規(guī)操
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