【正文】 　　甲方：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　________年____月____日　　________年____月____日房產(chǎn)抵押借款合同】— 53 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉谖鍡l、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按　　第四條的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谒臈l、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金?！　〉谝粭l、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份?！　?，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　〉诰艞l 其它　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔?！　√峤恢俨梦瘑T會裁決?！　〉谄邨l 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。　　甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。逾期每天按本合同借款總額____收取?！　〉谒臈l 借款利息　　每月____支付借款利息?！　〉诙l 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用　　第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________ 法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日房產(chǎn)抵押借款合同14　　抵押人：　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　住址：　　抵押權(quán)人：　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　住址：　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉谖鍡l、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。　　第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金?！　〉谝粭l、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付?！　〉谑鍡l本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留存一份。　　借款合同履行期滿后借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。　　，本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。　　，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任?！　〉谑龡l生效、變更、解除、終止。　　，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金?！　〉谌糠?違約責任及其他約定　　第十二條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：　　、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)?！　〉谑畻l抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔?！　〉诰艞l抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費?！　〗杩罘奖ＷC，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；否則承擔一切法律和賠償責任。　　，借款方有權(quán)要求擔保方負責清償全部借款本息?！　。泐~向借款方發(fā)放借款?！　?，并按時償還借款本息。　　。　　，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的。　　第四條還款方式：按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。　　第二條借款期限為： ___ 個月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。　　甲方：__________ 乙方：____________　　代表：__________ 代表：__________　　年月日房產(chǎn)抵押借款合同12　　出借方（甲方）：　　借款方（乙方）：　　本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行?！　〉诹鶙l 爭議解決　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。　　第三條抵押物擔保范圍　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。　　第二條抵押物　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______?！　〉谝粭l抵押擔保的債權(quán)　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責任。由此給對方造成損失的，應賠償損失。因此給甲方造成損失的，應賠償損失?！　∩鲜鲞`約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務?！　??！　??！　?。　　2?！　〉谑畻l違約責任　　乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：　　1。　?。?）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔。　?。?）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為?！　。?）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保。　　2。乙方作為債務人和抵押人，享有如下權(quán)利：　?。?）甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款?！　。?）甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔保?！　。?）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應歸還乙方。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應履行下列義務：　　（1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務?！　。?）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方?！　。?）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為。甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物?！　。?）甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關(guān)陳述?！　。?）若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)?！　。?）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償。　　第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務　　1?！　〉谄邨l抵押登記　　乙方負責向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記。乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保。乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《擔保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效。　　第三條債務履行期限　　乙方應于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關(guān)事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：　　第一條擔保債權(quán)　　本合同所擔保的債權(quán)為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向a銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務?！　〖追剑篲__________________　　代表：___________________　　乙方：_______________大廈　　代表：___________________　　_______年______月______日　　甲方：______________股份有限公司　　住所：__________________________　　法定代表人：____________________　　乙方：______________________公司　　住所：__________________________　　法定代表人：____________________　　鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱“a銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：[]____貸字第____號）?！　〉诹鶙l因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保?！　〉谌龡l雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：　　第一條抵押擔保的債權(quán)　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元?！　”竞贤疽皇絻煞?，簽約雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l其他　　本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。　　采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。　　第八條違約的處理　　在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失?！　〗杩钊税l(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)?！　”ＷC按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。　　本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)?！　〉谖鍡l房產(chǎn)證的抵押　　本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管?！　≠J款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算?！　?