房子租賃合同(5篇)-租賃合同-(參考版)
2025-04-12 22:45本頁面
【正文】 — 1 —。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的； 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 拖欠房租累計一個月以上的。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。 一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同，雙方其實都有責任的。合同法規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。合同法規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。因為住宅用地和商業(yè)用地的土地出讓金（給政府的土地購買金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個70年，一個50年）。 出租方（章）：承租方（章） 單位地址：單位地址： 物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。 第十條其它約定事項 第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條免責條件 1．經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)? 致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任； 2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。 第七條違約責任 1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的，應償付違約金元； 2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元； 3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金元。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房 屋，出租人應當酌情延長租賃期限。出租方如需繼續(xù)承 租，應提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 3．承租方將
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