【正文】 土地四至圖（略）　　2?！　【拧⒈緟f(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。　　七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本協(xié)議不得擅自變更、解除?！　∥?、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定?！　??！　∷?、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：　　1?！　《?、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力?！　×?、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔?！　∫曳竭`反本協(xié)議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時，甲方應退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權轉(zhuǎn)讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息?！　∷?、甲方保證其具備出售該集資房屋的權利，保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。　　房屋過戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。　　在房屋過戶登記完成前，甲方應協(xié)助乙方以甲方名義向開發(fā)商交納購房后期款及其他相關費用，甲方在確認款項繳納后應向乙方出具收條。 甲乙方在簽訂本協(xié)議當日，由乙方一次性付給甲方購房權轉(zhuǎn)讓費和首付款總計 萬元(大寫： )?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關XXXX公證處公證?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXXX日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支　　付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款　　人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整，作為購房定金。(詳見土地房屋權證第XXXXXXXXXXXXXXX號)?！　∈?、買賣雙方情況　　買方　　姓名（簽章）：________________　　現(xiàn)戶籍所在地：________________　　身份證號：________________　　工作單位：________________　　電話號碼：________________　　登記人：________________　　共有人：________________　　代理人：________________　　賣方　　登記人：________________　　共有人：________________　　代理人：________________　　甲方（簽字）：________________　　乙方（簽字）：________________　　簽定時間：________________　　_______年_______月_______日房屋購買合同范本7　　賣方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱甲方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　買方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱乙方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　∑?、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。雙方均不得違約。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納?！　　斗课菟袡嘧C》書證號：　　三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。　　,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整?！　∫弧⒎课菥唧w情況：　?。篲_______區(qū)________路________號________________棟_____單元______號。　　本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規(guī)定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責?！　∷?、 交付房屋期限：　　預計房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協(xié)議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金?！　〉谑龡l 本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力