【正文】 　　第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效?！　〉诙臈l 甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________　　第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力?！　〉诙龡l 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責(zé)?！　〉诙粭l 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決　　(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決?！　〉谒恼?合同的變更　　第十八條 乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。　　(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為?！　?4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息?！　?2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人?！　〉谑鍡l 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息?！　〉谑龡l 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知?！　〉谑粭l 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期?！　〉诰艞l 乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。　　第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止?！　?2)_________年_________月_________日，金額________________元?！　〉诙?貸款的發(fā)放　　第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。　　第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算?！　〉谌龡l 貸款期限為_______年_______月。　　第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米?！　『炗喨掌冢骸　∫曳?簽章)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期：房產(chǎn)借款合同范本14　　編號：______年[________] 字______號　　貸款人(甲方)：_______________________　　借款人(乙方)：_______________________　　甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同?！　〖追?簽章)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話。 甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。　　第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力?！　〉谑邨l 強制執(zhí)行公證：本合同應(yīng)當辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證，費用由甲方負擔。　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。　　向杭州市 人民法院起訴?！　〉谑龡l 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決?！　。駝t承擔下列違約責(zé)任： 。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等?！　〉谑粭l 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分?！　〉谑畻l 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記?！　〉诎藯l 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。　　第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為：　　房屋所有權(quán)人：　　房屋座落：詳見清單　　房屋所有權(quán)證號：詳見清單，房屋共有權(quán)證號：無，土地使用證號：詳見清單。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方。　　其他方式： 。　　第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：　　一次性還款方式。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：　　仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整?！　?其它方式： ?！　〉诙l 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：　　 現(xiàn)金交付?！　〉谝粭l 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整。　　(2)　　第十條 其他條款：　　第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　(1)乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償?！　〉诎藯l 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止?！　〉谖鍡l 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為： ，面積： 平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為：__________ 元人民幣?！　∪缤七t歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金千分之三。___________在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！　〉谝粭l 乙方向甲方借款金額為人民幣___________ 元整(￥ )　　第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方?！　?本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份?！　。p方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)?！　?)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。否則乙方有權(quán)處置抵押物　　。　?。喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率執(zhí)行。　　，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：　　.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。甲方(簽章)：年月日乙方(簽章)：法定代表人：年月日丙方(簽章)：法定代表人：年月日房產(chǎn)借款合同范本11　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________________　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谒臈l抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準?！　〉谌龡l如乙方不能按期還款，甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費用(包括但不限于律師費)均由乙方承擔?！　〉盅浩陂g:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止?！　〉盅何餀?quán)利憑證：郴國用(20xx)第S00074號?！　〉诙l丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號：郴國用(20xx)第S00074號。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算。　　借款用途：購買復(fù)合肥原料。　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效?！　∈?、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金?！　∈?、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息?！　∑?、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。貸款利率為月息 。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶?！　∫?、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實