【正文】 — 1 —。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。 第十二條本合同未盡事宜，*乙雙方可共同協(xié)商。 2。 第十一條其他約定事宜 1。 第十條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使*乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，*乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)*方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向*方支付違約金后，*方仍有終止合同的申訴權(quán)。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向*方支付違約金。 4。 3。 2。 第八條違約責(zé)任 1。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸，電____度，氣____方。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得*方同意，*方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。如*方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。 第三條租金、交納期限和交納方式 *乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們*____________元由乙方在___年___月___日交納給*方。 合同期滿后，如*方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 3。 2。 乙方有下列情形之一的，*方可以終止合同，收回房屋: 1。裝修及設(shè)備情況:______________________________。 根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確*、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 *方簽名或蓋章:乙方簽名或蓋章: *號(hào)碼:*號(hào)碼: 簽約時(shí)間: 出租房屋租賃合同范本篇二: 出租方:______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)*方。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 本合同經(jīng)*乙雙方簽字蓋章后生效。 ________________________________________________________________。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________*法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十六條無(wú)權(quán)代理 由*方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，*方代理人和乙方應(yīng)在*方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，*方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)*方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)*方不發(fā)生法律效力。 *方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，*方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 租賃期內(nèi)，*方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。 第十五條違約責(zé)任 *方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 *方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同: 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。 有下列情形之一的，本合同終止，*乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任: 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向*方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條轉(zhuǎn)租 除*乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得*方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，*方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 *方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。*乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 返還:租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 第十條房屋的交付及返還 交付:*方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向*方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 第八條房屋租賃保*金 *方交付該房屋時(shí)，乙方向*方支付房屋租賃保*金，具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保*金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條租金 租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁元/，總計(jì):▁▁▁▁元 租金支付時(shí)間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方有意繼續(xù)承租的，