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正文內(nèi)容

居間租賃合同(參考版)

2025-04-12 22:28本頁(yè)面
  

【正文】 未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,乙方有權(quán)追索賠償。 ?。ɑ蚣追绞跈?quán)的代理人)在合同的時(shí)間內(nèi),經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。  、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí),乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用?! 〉诹?承租方的權(quán)利與義務(wù)  ,《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備,乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)?! 〉谖逭?管理費(fèi)及其他  《物業(yè)管理公司》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及 物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)的要求按時(shí)如數(shù)繳納。這期間所造成的損失由乙方承擔(dān)?! 。粢蛞曳竭`反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用,或乙方人員人為因素,對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害,給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)向乙方提供補(bǔ)償,并書面通知乙方,乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書,乙方收到甲方通知書10日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶?! 。追教峁┦論?jù),有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬(wàn)元的基礎(chǔ)上遞增8%,以上租金除第一年分兩期繳納外,其余均按每年一次性繳納租金。 ?。?0xx年 月日繳納二十五萬(wàn)元,20xx年 月 日繳納二十五萬(wàn)元)。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用。房屋用途為電玩,甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證,房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件?! 〖追剑ê炚拢篲__________________乙方(簽章):___________________  ____________年_________月_______日____________年_________月_______日居間租賃合同15  出租方(甲方):  身份證號(hào):  家庭地址:  聯(lián)系方式:  承租方(乙方):  身份證號(hào):  家庭住址:  聯(lián)系方式:  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,簽訂本租賃合同。  十一、依據(jù)本協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)如需通過(guò)轉(zhuǎn)帳等方式支付的,甲方同意支付至以下帳號(hào):  戶名:_______________________________________________;  開戶銀行:____________________________________________;  帳號(hào):________________________________________________;  十二、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng):  ____________________________________________________________;  ____________________________________________________________。  九、本協(xié)議簽定后,如甲方或乙方,或甲方與乙方未能履行本協(xié)議,導(dǎo)致雙方的房屋租賃合同無(wú)法簽定的,違約方或合同解除協(xié)議方應(yīng)該向丙方支付違約金,數(shù)額為本次交易中丙方應(yīng)收另兩方總傭金之和計(jì)________________元整。  八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的,甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃合同(簽定合同的具體時(shí)間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定)。如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng),則已交付甲方的定金不予返還?! ∥?、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議,則乙方同意將意向金作為定金,由丙方轉(zhuǎn)付甲方。否則乙方應(yīng)向丙支付違約金為1款所述一個(gè)月的租金?! ∷摹⒈綉?yīng)在收到意向金后________個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。  二、租賃房屋的基本情況  1類型:□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他_________  可否工商注冊(cè):□可以/□不可以  2座落:_______________________________________以及________號(hào)車位;  3建筑面積:____________平方米:戶型:______室_______廳______衛(wèi);  4權(quán)利人_________________________________________________;  5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________?! 〖追剑海骸 ∫曳剑骸 ∥写砣耍骸 ∩矸葑C號(hào)碼:  簽訂時(shí)間:  簽訂時(shí)間:居間租賃合同14  求租方(乙方)________________________愿意委托居間方(丙方)_____________________以下列條件居間承租出租方(甲方)____________________________________的房屋。  、如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決?! ?、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。甲方代扣稅費(fèi)后,乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納?!  ⑽衅趦?nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用  、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過(guò)程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同?! ?、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止?! 〉谄邨l 合同終止  、本合同簽字生效后至 年 月 日前,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止?!  ⒓追娇梢赞D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付?! ?、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日,取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬(wàn)元整。幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過(guò)。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同,那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。協(xié)助甲方對(duì)土地的摘牌。  、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況,需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離?!  ⒁曳奖仨毾蚣追教峁┯嘘P(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目的信息,有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察?! ?、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的,否則乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂合同。為此,乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方?!  ⒓追綉?yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬?! ?、如果居間成功,則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同?!  ⒓追截?fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料?! 〖住》剑骸   ∫摇》剑骸  ”》剑骸 〗?jīng)辦人:    經(jīng)辦人:   經(jīng)辦人:  電 話:    電 話:   電 話:  簽約日期:   年   月   日居間租賃合同13  甲方:  乙方:  甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 委托事項(xiàng)  乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地轉(zhuǎn)讓簽約的各項(xiàng)事宜,引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的重要信息,并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。甲乙丙各執(zhí)1份?! ?,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?! ∈?、其他條款  1. 中介信息服務(wù)費(fèi)  合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫__________。  ,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)?! ?,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)?! 【拧⒀航鸺斑`約金  。  ,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。  ,不作任何違法之行為?! 。瑧?yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)?! ?,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。  ,無(wú)任何債務(wù)糾紛?! ×?、甲方的權(quán)利與義務(wù)  ,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有  ?! ∥?、其他費(fèi)用  、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納?! 】傋饨馂槿嗣駧臺(tái)_________大寫__________?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 ?。  ,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。  ,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。氣表:__________ ?!   ∷恚篲_________。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為__________?! ∥腥耍骸 》ǘù砣耍骸 【娱g人:  法定代表人:  簽約日期:  北京市房屋租賃居間篇三  出租人:__________    身份證號(hào):__________  承租人:__________    身份證號(hào):__________  居間方:__________公司  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件?! ∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?! 〉谑粭l合同爭(zhēng)議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決?! ∫曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。  甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?! 〉谑畻l 違約責(zé)任  甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?! 〖追?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān)?! 〉诎藯l 轉(zhuǎn)委托  甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理?! 〉谄邨l 費(fèi)用  委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ?! 蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金□?! 〉诹鶙l 傭金  委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %向乙方支付傭金?! ”竞贤炗喓?,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。  不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益。 第五條 乙方義務(wù)  應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。  在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租?! ?yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密。  應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法?! 〉谒臈l 甲方義務(wù)  應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明?! ∫曳脚阃凶馊爽F(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合?! ∫曳竭€應(yīng)提供以下服務(wù): ?! 》课萦猛荆?。  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。  七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約?! ×?、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該  房屋。  五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。租金每年元,(小寫元),即簽定之日預(yù)付________年租金?! 〖追剑?乙方:  電話: 電話:  年 月 日居間租賃合同11  合同編號(hào):115387  甲方:  乙方:  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在樓單元  房(面積為  平方米)出租給乙方,具體事項(xiàng)如下:  一、房屋租賃期間,乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無(wú)損,如有損壞,照價(jià)賠償?! 〉谌龡l 租金支付方式:  租金支付方式: 年 月 日支付人民幣 元整, 年 月 日前支付人民幣 元整, 年 月 日前支付人民幣 元整, 年 月 日前支付人民幣 元整, 年 月 日前支付人民幣 元整 年 月 日前支付人民幣 元整, 年 月 日前支付人民幣 元整?! ∫曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同。 租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?!斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?! 》课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月?! 》课萦猛荆籂I(yíng)業(yè)性餐飲使用。 八、本合同自簽字之日起生效,本合同一式 叁 份,甲、乙、丙三方各 壹 份?! ×?、丙方中介服務(wù)費(fèi)為RMB 元,由 承擔(dān)并在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方?! ∫虿豢煽沽υ?qū)е略摲课輾p或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。乙方擅自解除合同的,應(yīng)賠償甲方違約金若支付的違約金不足以抵付一方損失,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 五、合同變更及解除  租賃期間,雙方均不得無(wú)故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。逾期超過(guò) 日未付租金,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。如需裝飾裝
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