【正文】 甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。　　第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效?！　〉诹鶙l、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的%，計人民幣元?！　〉谖鍡l、在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性?！　”酱课萑渴掷m(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內，結清全款　　乙方直接付款給甲方的　　乙方于年月日付清全部房款人民幣拾萬千佰拾元?！　〉诙l、經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣拾萬千佰拾元?！　∽ⅲ菏止ぬ顚懖糠忠采??！　〉谑l：本合同一式三份，經甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產生法律效力。據實交納，超過則由丙方負責解決。　　乙方支付_______元中介費給丙方，作為丙方中介居間費。　　第十條：中介費用　　中介費先付_______元，余款_______元在過戶當日支付?！　∫曳讲荒馨雌谙蚣追街Ц斗靠畹幕蚣追讲荒馨雌谙蛞曳浇桓斗课莸模坑馄谝蝗?，%作為違約金。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣_______元作為丙方居間酬勞?！　〉诰艞l：違約責任：　　甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞?！　〉谄邨l：辦理產權登記時，甲方應積極配合，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負責?！　〉诹鶙l：甲方同意于交納二期款項后三日內將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，房屋移交之日以前的債權債務如水、電、氣、物管等使用費由甲方負責交清。房款剩余_______萬元由乙方在過戶之日交付甲方?！　〉谒臈l：房款支付方式：以分期付示方式支付：　　分期付款：即乙方應于￥_______元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方。　　第二條：房屋出售金額：　　甲、乙、丙三方議定的上述房產成交價格為￥_______元整以套計算，過戶時若面積出現(xiàn)差異，三方對此無任何異議。有效期至房屋交接完畢自動作廢。此合同對其配偶、財產共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力?！　“?、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產所在地法院起訴?！　∑?、費用責任　　本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由　　辦理交易需交納稅費以實際發(fā)生額為準?！　∪缂滓译p方有違約行為，丙方有義務協(xié)助無錯方追究過錯方的違約責任。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金?！　×⒈綑嗬x務　　在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產居間服務。　　甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失?！　∫曳綉凑蘸贤s定的日期和數額交付房款，同時提交過戶所需的相關資料。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關，由甲乙雙方自行負責，丙方不負任何法律責任。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應由甲方承擔相應賠付責任。　　甲方產權取得為交易□贈予□繼承□初始登記□其他所得□　　注明：如因贈予或繼承所得產生的稅費由甲方承擔?！　》课萁唤忧鞍l(fā)生的水電煤氣有線電視、數字電視電話包燒、物業(yè)管理費、房費等費用由甲方結算。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。甲方保證承租人按期交房并已經放棄優(yōu)先購買權。甲方提供房屋產權情況不真實或實際格局與產權證格局不符，所產生的后果，由甲方負責。　　四、甲方權利義務　　甲方保證房屋情況真實，無產權、債權糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內，可以轉讓?！　、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費后交于甲方?！　”竞贤炗喓?，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理。其他代辦費 元，由 方承擔。土地證代辦費 元，由 方承擔。貸款代辦費 元。信息咨詢費 元?！　∪?、定金及違約責任　　本合同簽訂當日，乙方支付定金￥ 元整，定金經甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產權證原件、土地證原件、身份證復印件及相關資料交給丙方。待乙方取房屋所有權證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉給甲方。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶?！　∫曳劫徺I甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣￥ ， 元整，包括室內裝修和贈送物品 。房屋使用面積： 平方米，建成年份： ?！醴课蒌N售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為： 。甲方對該房屋享有物權的依據為□產權證，產權證號為哈房權證字第 號?！　　！　　！　〉谄邨l：補充條款　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，形成的補充協(xié)議，具有相同法律效力?！　?，每超期一天按5‰支付滯納金。　　、缺一簽字蓋章視為無效?！　?，甲方凡與乙方介紹的賣方訂單均為本合同的延伸，不得跳過任何一方，否則除如實支付傭金，還要追究違約方按傭金一倍的違約責任?！　　！　??！　　！　〉谒臈l：保密條款　　?！　。杭追脚c丙方簽訂主合同后，甲方向丙方交付當月提貨單以后即將當月噸數傭金總額匯入乙方每位受益人指定的銀行帳戶或現(xiàn)金支付?！　〉诙l：時間條款　　本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣方簽訂購銷合同之日起生效，主合同履約期也是本合同的履行期，具有同等時間的法律效力。每噸大款720元?！　∈?、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份具有同等法律效力?！　∈?、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產證，所產生的一切經濟損失及法律責任由甲方負責。并且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任?！　∈⑦`約責任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必須將此房以協(xié)議價格賣給乙方。　　九、交房時，甲方結清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網、物管等一切費用。過戶或公證委托的一切費用，以及過戶所產生的交易稅、個人所得稅、天然氣、閉路、電話等過戶費用由 方負責給付 %， 方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過戶所需手續(xù)配合辦理?！　∪粢曳皆谵k理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應無條件配合辦理?！　≡阢y行辦理房屋按揭手續(xù)時，乙方應付清購房首付款寫： 元整)，并同時付清按揭所需費用。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補足。由乙方在 年 月 日辦理房屋產權證過戶或公證委托時一次付清?！　∪?、房屋設施包括　　四、定金支付：　　甲乙雙方達成房屋買賣，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金 元整?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________　　_________年____月____日 _________年____月____日居間買賣合同11　　賣房方： 身份證號碼： 丙方：銅梁縣 房產信息咨詢服務中心　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產權為準，字號和土地使用證號： 字 號或兩證合一后的房地產權證號 房地證 字第　　二、房屋總價款： 拾 萬 仟 佰 拾 圓整?！　〉谖鍡l 誠信原則　　自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費?！　〉谒臈l 居間服務費　　居間服務費的約定：　　乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有?！　?、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同?！　∫曳奖ＷC上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。　　該房屋內的戶口情況 ?！　‰S房屋同時轉讓的設備及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明?！　≡摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁??！　〉谝粭l 居間標的物　　乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：　　房屋權利人 ，房屋性質： ，結構： 。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　　f(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。若違反國家及天津市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經濟責任均由甲方承擔。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計算并雙倍返還定金。逾遲超過 日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還?！　〉?條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。　　付款方式為： ，乙方支付款 元。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　丙方：_________　　代理人：_________　　代理人：_________　　經紀人：_________　　_________年_________月_________日居間買賣合同9　　出賣人：　　買受人：　　居間方：　　甲方擁有位于天津市 區(qū) 的房產，面積為 平方米，房屋所有權證號 ?！　”竞贤幢M事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。　　第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部損失費?！　√峤恢俨梦瘑T會仲裁。　　第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決?！　〉?條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及天津市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利?！　〉?條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_________（大寫數字）向甲方支付延期違約金?！　〉诙l居間服務費：　　甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格_________%的比例向丙方支付居間服務費50%，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間服務費?！　〉谝粭l雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）_________元整。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整?！　”竞贤皇劫E份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效?！　∪艏追脚c購買方沒有煤炭銷售交易，本合同自動取消?！　∪糍徺I方及時支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及時轉匯煤款，甲方有權停止供煤，并追究乙方違約責任，同時甲方有權憑本合同直接到購買方廠里結算押在購買方一個批次的煤款?！　榱隧樌桓叮禾抠彿綇S內鍋爐工等小費均有甲方承擔?！　∫曳奖仨毐ＷC收到購買方煤款后1個工作日內及時轉匯甲方。　　支付方式：乙方收到購買方的煤款后，自行扣除/噸，其余部分1個工作日內及時轉匯給甲方?！　∪?、居間費用及支付方式：　　居間費用：乙方實際銷售每噸煤提取差)，即購買方結算單價扣除 元/噸，其余全部為甲方煤炭款?！　《?、銷售煤炭的質量、價格、結算方式：　　乙方與購買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件?！　?，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。　　，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫　　存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付?！　?。　　第十一條居間服務費及支付　　，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是　　雙方獨立、自愿做出的決定?！　〉诰艞l其他約定：______?！　〉谄邨l免責條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　　⒂行?。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務?！　?，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認?！　?，應辦理有關物業(yè)的交接