【正文】 　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。　　 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。　　發(fā)包人同意工期順延的其他情況?！　?由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗?！　」こ添椖考笆┕し绞饺缧枳兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?！　?保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。　　 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程?！　?施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作?！　?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則?！　?發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費_________元，由發(fā)包人支付。　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人?！　?工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日?！　〕邪税?、部分包料，發(fā)包人提供部分材料。　　 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水等。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期?！　〖?、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償?！　?，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　?，施工方案。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方?！　。涸斠姼郊吨鞑牧蠄髢r單》。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　《?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：　?。涸斠姼郊都追教峁┎牧稀⒃O(shè)備表》。　?。海________元，大寫：______________________________　　其中：　　材料費：________________________________，人工費：_____________________　　管理費：________________________________，設(shè)計費：_____________________　　垃圾清運費：____________________________，稅金：____________　　其他費用：___________________________　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。　?。涸斠姼郊弧堆b飾施工內(nèi)容表》?！　。篲________區(qū)___________路____弄____號___樓____室?！　∫弧⒏艣r　　。　　第四十五條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！　〉谒氖龡l 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止?！　〉谒氖粭l 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償?！　〉谌艞l 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____（100元500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。保修期自竣工驗收合格之日起計算?！　〉谑?保修　　第三十七條 工程保修期三年。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期?！　〉谌鍡l 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》?！　〖追綗o法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果?！　〉诰耪?驗收　　第三十四條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收?！　〉谌龡l 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日?！　〉谌l 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施?！　〉谌粭l 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。　　第三十條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為?！　〖追阶兏⒃鰷p施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》?！　〉诙藯l 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料?！　〉诙鶙l 工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定?！　∫曳礁鼡Q駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可?！　〉诎苏?施工　　第二十四條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜?！　」て谥惺┕r間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理?！　〉谄哒?工程進(jìn)度　　第二十三條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票?！　〉谑艞l 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。　?。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5％的工程款。　　因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償?！　〉谑鶙l 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效?！　∫曳竭`反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變?！　〉谑l 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備?！　〉谑粭l 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意?！　〉谑畻l 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。工程總價款是各分項價款的總和?！　〉谒恼?材料、設(shè)備和價款　　第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。　　第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件?！　〉诙?施工單位資格　　第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　∥写砣耍悍ǘù砣耍骸　〉刂罚何写砣耍骸　‰娫挘弘娫挘骸　∧暝氯漳暝戮邮已b修合同范本10　　發(fā)包方：_____（以下簡稱甲方）與承包方：_____（以下簡稱乙方）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行?！　”竞弦皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份?！　、谝婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　∫虿豢煽沽Σ荒苈男泻贤?，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。　　第十條 其他　　甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商簽訂合同?！　∮捎谝曳皆O(shè)計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付____________元的賠償金。　　3甲方逾期支付設(shè)計費用的，每逾期支付一天，應(yīng)按設(shè)計費總金額百分之________支付違約金，逾期支付超過________天，乙方有權(quán)解除合同，向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計費。　?、劾洹崴馨惭b竣工圖。　　乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計文件對施工方的工程項目的質(zhì)量和設(shè)計效果進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后日內(nèi)，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：　　①電源控制線路竣工圖。由此造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。同時安排該項目的施工負(fù)責(zé)人參加，做好交底記錄，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)?！　〖追綄υO(shè)計方案確認(rèn)后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)及時支付所約定的費用。　　修改后的設(shè)計文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：　　設(shè)計圖紙　　項目造價　　主要材料明細(xì)單　　其他材料：　　修改后的設(shè)計文件需由雙方簽字確認(rèn)?！　〉诹鶙l 設(shè)計方案修改：　　在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計文件的，乙方應(yīng)積極給予配合。雙方對全套設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)付清設(shè)計費余額，同時乙方向甲方交付共計________套設(shè)計圖紙。雙方對第二階段設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計費____________元)　　第三階段：　　乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計費后____日內(nèi)完成第三階段全套圖紙，并通知甲方。　　第二階段：　　乙方收到第二階段設(shè)計費后，應(yīng)在____日內(nèi)完成初步設(shè)計方案和擴(kuò)初設(shè)計方案，并通知甲方?？绷拷Y(jié)束后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計費____________元)?！　〉谒臈l 設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)與深度：　　甲、乙雙方約定，設(shè)計文件標(biāo)準(zhǔn)為XX市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)njbza051《建筑裝飾裝修設(shè)計制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和njbza052《建筑裝飾裝修設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。　　其它設(shè)計費：按建筑面積每平方米________元，小計________元?！　≤浹b飾設(shè)計費：按建筑面積每平方米________元，小計________元?！　〉诙l 設(shè)計項目選擇：　　裝飾設(shè)計：室內(nèi)六面體及水、強(qiáng)電、弱電　　軟裝飾設(shè)計：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛件　　環(huán)境藝術(shù)設(shè)計：綠化、庭院、雕塑　　其它設(shè)計：　　第三條 設(shè)計收費　　設(shè)計費總價：________________元，￥____________?！　」こ淘O(shè)計期限：________天，自交納定金次日起計算?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉诹鶙l合同爭議的解決方式　　雙方發(fā)生爭議時即可向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會等行業(yè)管理部門或消費者協(xié)會申請鑒定和調(diào)解，調(diào)解不成可以向廣州仲裁委員會申請仲裁。修理費由乙方承擔(dān)，且工期不順延?！　〉谖鍡l有關(guān)責(zé)任　　，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。　　第四條工程款支付　　甲方分三次將工程款支付給乙方，具體付款約定如下?！　。曳讲坏檬褂眉倜安牧?，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l乙方責(zé)任　　，保質(zhì)按期完成工程施工?！　??！　〉诙l甲方責(zé)任　　，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：通水、通電、以不影響施工為原則。如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間，則以后者為開工日期?！　”竞贤男型旰笞詣咏K止?！　”竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包?！　”Ｐ奁趦?nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，乙方可酌情收費進(jìn)行修理。　　七、保修期：　　本工程保修期一年，自竣工驗收之日起計算?！　∈┕て陂g，甲方將屋門鑰匙把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管，　　工程竣工驗收后，歸還甲方。　　六、其他：　　因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到物業(yè)公司指定的地點，不負(fù)責(zé)外運。　　五、工程款支付方式：　　雙方約定按以下方式支付工程款：　　合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款元。　　保護(hù)好原居室室內(nèi)的家