【正文】 　　本合同規(guī)定未詳?shù)模p方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力?！　〉诹鶙l：合同的效力　　本合同自雙方簽章之日起生效?！　〉谖鍡l：合同爭議解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∫曳饺藛T在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)?！　?yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾?！　∽赓U期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負(fù)責(zé)維修。（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方）　　第四條：租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任　　租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，否則除扣除保證金300?！　∫曳矫吭?至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費2。00元，租金先交后用）。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發(fā)票，只提供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應(yīng)交納280?！　〉谌龡l：租金及保證金　　每月租金為人民幣280?！　〉诙l：租賃期限和違約責(zé)任　　租期為一年，從________年____月____日起到________年____月____日止；　　租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金?！　〖追剑罕本┝謽I(yè)大學(xué) 乙方：　　蓋章： 單位：　　代表人/代理人： 簽名：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日宿舍租賃合同12　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行?！　〉谑l 本合同附件均為本合同不可分割的一部分?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉诰艞l 甲方的違約責(zé)任　　在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任?！　??！　∵`反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。　　未經(jīng)管理部門許可進(jìn)行改造裝修者。　　擅自占用或調(diào)換住房者。　　第八條 乙方的違約責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增?！　W(xué)校需要對承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修?！　≌{(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者?！　”救嘶蚺渑假徺I或租賃等形式取得住房者。第七條 變更和解除本合同的條件　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。　　第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整?！　?。　　第四條 租金、押金及付款方式　　 元/月。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個月向甲方提出書面申請?！　〉谌龡l 租賃期限　　?！　〉诙l 使用用途　　1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第九條 違約責(zé)任　　（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200％支付違約金。　　利用該房屋從事違法活動的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好?！　。ǘ┰谠摲课萁桓吨埃磺信c該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān)；該等損毀、滅失的風(fēng)險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方?！　。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　（一）乙方承擔(dān)水費、 電費 、電話費、 電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M等費用?！　。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑?年付。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谌龡l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自 20XX 年 1 月 1 日至 20XX 年 12 月 31 日?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為： 住宅 ；層高為 3 米，建筑面積 ，套內(nèi)建筑面積 ／平方米；裝修狀況精裝修；該房屋未設(shè)定抵押?！　×⒃摲课輰儆谀舷桄?zhèn)政府所有，如遇政策變動致使本協(xié)議無法履行的，本租賃協(xié)議自動終止，雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任?！　∷?、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。　　租賃時發(fā)生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔(dān)。　　乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達(dá)對方之日起30日后自動解除?！　≡谧庥闷趦?nèi)，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　∫曳脚c宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的?！　∫曳嚼梅课葸M(jìn)行非法活動的?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的?！　∽赓U期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由甲方支付?！　「犊罘绞剑阂辉乱桓叮晒救肆Y源部從乙方稅后工資中直接扣除?！　∫?、租賃房屋地點及類型：　　租賃地址：　　房屋類型：精裝修房中的一個床位。　　本合同規(guī)定未詳?shù)?，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力?！　〉诹鶙l：合同的效力　　本合同自雙方簽章之日起生效?！　〉谖鍡l：合同爭議解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)?！　?yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾?！　∽赓U期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負(fù)責(zé)維修?！　『贤炗喓笠曳綉?yīng)在________天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等，不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償，乙