【正文】 空調(diào)?！　∥?、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定　　室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。　　___________________________?！　∠蛘嘘P(guān)部門報告?！　∵M入裝修現(xiàn)場進行檢查。　　裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞?！　⊙b修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元?！　∑渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)和使用安全的行為?！　∩米愿膭?、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線?！　∵`法搭建建筑物、構(gòu)筑物?！　d、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水。　　擅自增加樓面荷載。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議?！　_________________?！　_________________?！　≌迟N印花稅票處　　XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款　　發(fā)包方：　　委托代理人： 民族：　　住所： 身份證號：　　聯(lián)系電話： 手機號：　　承包方：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　住所：　　法定代表人： 聯(lián)系電話：　　委托代理人： 聯(lián)系電話：　　甲方：__________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　乙方：________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　丙方：__________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議?！　」て陧樠樱菏侵阜且蛞曳降呢?zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展?！　】⒐ぃ汉贤s定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份。　　工程承包方，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?！　〖追剑篲_______________ 乙方：________________　　委托代理人：__________ 法定代表人：__________　　________________年____________月____________日家庭居室裝飾裝修工程施工合同6　　發(fā)包方：　　承包方：　　合 同 編 號：　　XX市工商行政管理局監(jiān)制　　二00四年三月修訂　　使 用 說 明　　本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本?！　?9．4 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份?！　〉谑藯l 其他約定事項________________________　　第十九條 附則　　19．1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑邨l 爭議解決方式　　17．1 本合同項下發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門申請調(diào)解解決。 16．8室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標(biāo)也有責(zé)任的39?！　?6．7 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。　　15．11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到合法的指定地點．　　15．12 其他約定：________________________　　第十六條 違約責(zé)任　　16．1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)；　　16．2 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失；　　16．3 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)；　　16．4 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金；　　16．5 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額 ‰的違約金?！　?5．9 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。　　15．7 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場?！　?5．5 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境?！　〖追綇娏钜曳竭`反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無權(quán)要求乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任　　15．2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內(nèi)容的，應(yīng)向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關(guān)內(nèi)容。　　14．9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；　　14．10 甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；　　14．11 甲方負責(zé)提供合法、適當(dāng)?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內(nèi)）；　　14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。　　14．7 甲方未經(jīng)批準(zhǔn)和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5．8．5．9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等?！　〉谑龡l 工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方?！　。?）其他約定：________________________　　第十二條 工程款支付方式　　12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款　?。?）分期支付　　第一次：開工三日前支付工程總造價的__________％　　第二次：工程進度過半支付工程總造價的________％　　第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________％　　上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成?！　?0．5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全；　　10．6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)；　　10．7 其他約定________________________　　第十一條 工程交付和保修　　11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；　　11．2 本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：　?。?）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年?！　?0．4 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收?！　?0．3 甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）?！　?．8 對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合?！　?．6 在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。檢測費用由甲方預(yù)付?！　”竟こ淌覂?nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB5032520xx）。　　8．4 雙方約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國家強制性規(guī)定。　　鑒定費用由甲方預(yù)付?！　。?）________________________________________________　　8．3 在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定?！　?．6 其他約定：________________________　　第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　8．1 本工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為 ：________________________　　8．2 本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行　?。?）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB5032720xx）?！　?．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預(yù)付。　　7．3 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認(rèn)備案（見附表三）。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔(dān)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！　?．4 由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理?！　?．2 所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)?！　?．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項?！　∩鲜鏊械冢?）項、第（2）項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（3）項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（4）項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣管理單位批準(zhǔn)?！　∩鲜鏊Q承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等?！　?．7 圖紙中不得有下列內(nèi)容　　（1）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；　?。?）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；　　（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；　　（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；　?。?）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。　　5．4 圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。　　4．5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延；　　4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)?！　?．2 施工期間，乙方每天的施工時間為：　　上午________點________分至________點________分　　下午________點________分至________點________分　　4．3 有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：　?。?）工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的；　?。?）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的；　?。?）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；　?。?）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的；　?。?）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況；　?。?）甲方同意工期順延的其他情況；　?。?）不可抗力。開工日期________年________月________日?！　?．3 報價單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。 （3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減?！　。?）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）　　第三條 工程造價　　3．1 工程造價采取下列第________種方式　　（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整?！　〉诙l 工程承包方式　　2．1 工程承包采取下列第________種方式　?。?）乙方包工、包全部材料（見附表三）?！　∽≌课莸慕ㄖ娣e：________________平方米?！　?5．6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用；　　14．4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。　　第十三條 合同爭議的解決方式　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：　　向_________仲裁委員會申請仲裁；　　向人民法院起訴?！　〉谑l 違約責(zé)任　　12．1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；　　12．2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負