小區(qū)常用房屋租賃合同范本-(參考版)
2025-04-12 22:23本頁面
【正文】 甲方： 乙方： .身份證號 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址：地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 簽約地點： 20 / 20。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 .第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。拖欠房租累計 個月以上。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 元租金總額為 元 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自 年 月 日起至 年 月 日止。房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： 。房屋所有權證書編號： 。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：小區(qū)常用房屋租賃合同范本3甲方： 乙方：雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：、電費。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。出租后如有上述未清事
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