實(shí)用的房屋買賣合同6篇-個(gè)人房屋買賣合同(參考版)
2025-04-12 22:19本頁面
【正文】 甲方：乙方： 年月日 14 / 14。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。 七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權(quán)過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。 二、房屋交易價(jià)：人民幣元整?！ ∫弧⒓追綄⑽挥冢盒^(qū) ?。ń郑﹨^(qū)號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積平方米，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)?！ 〖追剑阂曳剑骸 ∪掌冢喝掌冢骸 ∫娮C人： 20xx年xx月xx日實(shí)用的房屋買賣合同6 訂立合同雙方： 出賣方：，以下簡(jiǎn)稱甲方； 購(gòu)買方：，以下簡(jiǎn)稱乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ? 、依法向——區(qū)人民法院起訴。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第xxxx 種方式解決。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用?！ ? 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過xxx 五xxxx個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同?！ ? 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過五個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同?！ ∥濉⒈竞贤炗喓?，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)?！ ∪⒈竞贤灦〞r(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件?！ ∫?、甲方自愿將其村證房位于石家莊市xxxxxx 區(qū)xx 的房屋（建筑面積xxxx 平方米）以人民幣xx 仟xx 佰xx 拾xx 萬xx 仟xx 佰xx 拾xx 元整（￥xxx元）的價(jià)款出售給乙方?！?即因不可歸責(zé)與買受人的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以請(qǐng)求解除合同?！ ?因不可歸責(zé)與買受人的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以請(qǐng)求解除合同。 解釋第二十三條“商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。”即根據(jù)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，可以請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失。現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！?。 由于出賣人的原因?qū)е沦I受人無法按期辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同?！ ?出賣人遲延交房經(jīng)催告后三個(gè)月
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