【正文】 　　安置房平面圖見附件一，安置房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途，建筑結構，建筑層數(shù)為層?！　〉谑鶙l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　?. 提交______仲裁委員會仲裁。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同在雙方簽字之日起生效?！　〉谑龡l、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證?！　∫曳绞莀_______________________________，代表人是____________?！　〉谑粭l、雙方約定的其他事項：　　本合同附件如下：　　《房屋實際所有人確認書》　　《首付款收條確認書》　　《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》 第十二條、本合同主體　　甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。　　當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有?！　〖追讲桓鶕竞贤募s定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整?！　〉谑畻l、違約責任條款：　　乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方?！　∪缫蚣追降倪^失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求　　之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失?！　〉诰艞l、關于產權登記的約定：　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔?！　。追綄⒁曳嚼塾嬕迅犊钊~還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任?！　〉诎藯l、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方?！　〉谒臈l、上述房產的交易價格：　　成交價格為：人民幣___________元整。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?！　〉诙l、房屋內部設施設備：　　包括__________________________________________。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米?！　≠I受人：______________________　　身份證號碼：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。　　本協(xié)議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔?！　∫曳阶栽刚J購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理，其它問題由乙方自行處理。本協(xié)議一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳??！　”緟f(xié)議在雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。　　第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔?！　〖追讲桓鶕緟f(xié)議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整?！　〉谄邨l、違約責任條款：　　乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方?！　≡谝艳k理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔。　　買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔?！　〉谖鍡l、房屋交付：　　房屋竣工交付后7日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有?！　〉谌龡l、上述房產的交易房屋面積和價格：　　買賣房屋面積為平方米，按元每平方米計價，共計人民幣元整，但由于房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元平方米計算總房款，多還少補。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅?！　〉谑鍡l本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效?！　〉谑臈l如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決?！　〉谑龡l未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。　　第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效?！　〉谑粭l上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該安置房的，甲方應當按上述安置房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方需要分割財產的，不得對該安置房進行分割。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。未經乙方書面同意，甲方不得將上述安置房用于抵押。如政策變化，乙方在_符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述安置房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。該安置房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔?！　〉谒臈l乙方是上述安置房的實際出資人，該安置房的所有權歸乙方所有，乙方享有該安置房的占有、使用、收益及處分的權利。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述安置房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。并簽訂編號為:__的安置房買賣合同，該合同由乙方持有和保管?！　∏鍐问栌诖_定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內的財物歸購買者所有。　　收條人：　　年 月 日　　附件3：　　房屋內財產一并轉讓清單、確認書　　本確認書為合同的不可分割的組成部分。 其他： 原房產人： 實際所有人： 購買人： 見證人：　　時間： 年 月 日　　附件2：　　首付款收條確認書　　今收到購買人 用于購買 的首付款 元，大寫 ?！　嶋H所有人及其共有人有權處分該房產及其內部設施，實際所有人與原權利人的糾紛不得損害購買人的利益。該房原房產所有人為 ，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產無任何權利和效力瑕疵，該轉讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)?！　〉谑鶙l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。　　1. 提交______仲裁委員會仲裁。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同在雙方簽字之日起生效。　　第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。　　乙方是________________________________，代表人是____________。　　第十一條、雙方約定的其他事項：　　本合同附件如下：　　《房屋實際所有人確認書》　　《首付款收條確認書》　　《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》 第十二條、本合同主體　　甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人?！　‘敺课菀虺鞘幸?guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有?！　〖追讲桓鶕竞贤募s定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。　　第十條、違約責任條款：　　乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。　　如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求　　之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失?！　〉诰艞l、關于產權登記的約定：　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。　　，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任?！　〉诎藯l、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。　　第四條、上述房產的交易價格：　　成交價格為：人民幣___________元整。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?！　〉诙l、房屋內部設施設備：　　包括__________________________________________。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米?！　≠I受人：______________________　　身份證號碼：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房