【正文】 　　甲方： 乙方：　　委托代表： 委托代表：　　電話： 電話：　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日 49 / 49?！　【?、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟?！　∥袖N售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。　　如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金。　　甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項?！　∫鐑r分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益?！　∥?、合作模式　　營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內支付 萬元?！　〕袚憬虾５葏^(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用?！　∫曳綉獓栏窦追剿_定的委托銷售價格，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理。　　制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作。　　為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作?！　∝撠煶袚N售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用?！　∪χС忠曳降匿N售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜。　　委托標的物：總計約 平方米，具體數(shù)據以實際可售面積為準?！　∥蟹剑追剑骸　〉刂罚骸　‰娫挘骸　》ǘù砣耍骸　÷?lián)系人：　　傳真：　　年月 日　　代理方（乙方）：　　地址：　　電話：　　法定代表人：　　聯(lián)系人：　　傳真：　　年月 日委托銷售合同15　　委托方：　　受托方：　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行?！　《⑻貏e約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)　　定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金?！　∈?、合同終止：　　 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。 每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）?！　?若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同?！　?如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。　　十三、違約責任　　 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失?！　。骸　?計算提成。不然則視為乙方單方面意見違規(guī)行為?！　∑?、關于營銷推廣　　 在本合同甲方委托的范圍內，由乙方全權負責“ ”項目的營銷及　　銷售推廣工作?！　?自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。　　?！　?進行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負擔其工資、獎金?！　∥?、乙方的權利與義務　　 乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作?！　?按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用?！　?甲方保證其各部門應為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持。在雙方合作過程中，根據相關手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.　　四、甲方的權利與義務　　 保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給?！　∪?、委托代理事務及期限　　 代理事務：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售?！　《㈨椖扛艣r　　 項目名稱：　　 項目位置：　　 委托代理內容：　　 銷售面積以市產權監(jiān)理處核定的預售面積為準，銷售價格以甲方對外統(tǒng)一的銷售均價為準?！　∫?、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商。　　八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金?！　×?營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用?！　∷摹?乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%?！　《?甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%?！　“?、附則：________________________　　九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月?！　∑?、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行?！　∥?、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據乙方通知。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。 十四、其它　　甲方附：　　1.《經銷商級別評定標準》　　2.《經銷商調查表》　　乙方附：　　、稅務登記證、衛(wèi)生許可證復印件?！　。追酵诉€乙方合同保證金。　　。　　2）發(fā)生人力不可抗因素造成本合同不能有效履行，供需雙方不承擔責任。　?。骸　?）若發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商決定。如出現(xiàn)虛報、錯報、漏報現(xiàn)象，經甲方核實后，乙方支付甲方_____元/家的違約金?！　??！　∈弧㈦p方合作前特別約定　　、稅務等有關政策、法令、法規(guī)進行商業(yè)活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關，因此衍生的一切后果，由乙方負責。　　九、獎勵政策　　參與公司經銷商級別評定，兌現(xiàn)獎勵?！　“恕a品驗貨約定　　甲方貨到乙方市場當日清點核實品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產品驗收生效，運送的產品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應在貨運回執(zhí)單上注明?！　??！　。撠熥龊檬袌龅墓芾?、指導工作?！　?、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜，乙方應提出計劃方案，經甲方審核同意后，乙方即可安排實施。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作?！　?，同時負責做好產品包裝物的回收處理工作?！　?，其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務如下：　　　　，按合同約定完成終端鋪貨，建設商超堆頭、端架。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。否則，視乙方違約，本合同自行失效?！　?，乙方不得將貨款交給或借給甲方業(yè)務人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔責任?！　∷?、結算方式　　，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵。　　三、產品價格　　。　　二、經銷產品及區(qū)域　　?！　∫?、合同期限　　，其中前____個月為試銷期?！　“恕?如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金?！　×?、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。　　四、 乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%?！　《?、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%?！　“?、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金?！　×?、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用?！　∷?、 乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。　　二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效?！　∑?、廣告宣傳　　甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出?！　∥濉⒋砥谙夼c銷售面積　　甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米?！　∪N售價格　　本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。凡經甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。　　，安排客戶實地考察并介紹項目當?shù)丨h(huán)境。　　、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件?！　∫?、甲方責任　　，法人代表證明書?？己思蔼剟钫吡矶?。退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔?！　?，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費?！　∫曳酵嘶氐漠a品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款。　　，將在_________個工作日內將貨發(fā)出。　?。好刻譥________元?！　∫淮芜M貨_________套以上_________套以下，代理價格_________元/套。　?。骸　∫淮芜M貨量不低于_________套?！　　l(fā)布權和解釋權。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。對情節(jié)嚴重者，甲方有權取消其代理資格和