【正文】 　　四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律— 42 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。　　三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)?！　《⒁曳教峁┑呐c抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的?！　∫曳揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金?！　?，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效?！　〉诹鶙l 違約責任　　，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金?！　。骸　￠_戶名：_______________　　開戶行：_______________　　賬 號：_________________________　　第五條 抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管?！　。篲_________， 即每月利息為：_______________元。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議?！　?。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。　　第二條 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣：__________，小寫__________元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_______________?！　×⒈酒跫s自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑?！　∷?、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記?！　∪?、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清?！　≠J款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________　　法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________　　________年______月______日________年______月______日土地抵押借款合同14　　立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）、_________（以下簡稱乙方），因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元?！　”竞贤皇絖____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機構(gòu)_____份，具有同等法律效力。　　第十三條未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。　　第十一條合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〉谑畻l抵押權(quán)實現(xiàn)的費用　?。ㄒ唬┘追綄崿F(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：　　與拍賣或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的_____%）；　　其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯?！　〉诰艞l抵押權(quán)的實現(xiàn)　　如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)：　　如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結(jié)算?！　”竞贤椣乱曳降囊磺辛x務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響?！　∫曳綄Ρ竞贤椣碌牡盅何飺碛型耆摹⒂行У?、合法的處分權(quán)?！　∫曳教峁┑呐c抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的?！　∫曳揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金?！　∫曳竭`反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。　　第六條違約責任　　乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金?！　∫曳綉?yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：　　開戶名：_________________________　　開戶行：_________________________　　賬號：__________________________　　第五條抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管?！　〗杩钅昀椋篲____，即每月利息為：_____元。　　本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意?！　〖追娇梢灾付ǖ谌藢⒔杩顓R到乙方指定賬戶?！　〉诙l借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準?！　〉谝粭l抵押物基本情況　　本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：___________________?！　∈?、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份?！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金?！　∑摺⒃诘盅汉贤谙迌?nèi)，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是甲方的真實意思表示、承諾?！　∷?、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價款；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。　　二、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為： 號 ，使用權(quán)人為： 。　　甲方：乙方：　　公民身份證號碼： 公民身份證號碼：　　住址： 住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間： 年月日土地抵押借款合同12　　抵押人（甲方）：　　身份證號碼：　　抵押權(quán)人（乙方）：　　身份證號碼：　　一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。　　第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，　　補充條款與本合同有同等法律效力。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息?！　〉谑粭l 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方　　必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息?！　〉诰艞l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解　　除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。　　第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)　　生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)　　原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息?！　〉诹鶙l 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或　　債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金　　元，作為對乙方的賠償。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額：____________________，__________，抵　　押率為百分之__________。債權(quán)人為： ，此抵押　　期限自______年____月_____至_____年____月____?！　〉谝粭l 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：　　，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：　　___________________土地使用權(quán)號：____________________。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守?！　〖追缴w章： 乙方蓋章：　　負責人 法定代表人　　或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人　　簽約日期： 年 月 日 簽約地點：土地抵押借款合同11　　抵 押 人： 抵押權(quán)人： 　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的　　的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致?！　∈?、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，