商品房屋租賃合同(大全)-租賃合同-(參考版)
2025-04-12 21:57本頁面
【正文】 出租方（甲方） 承租方（乙方） 日期：— 11 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 6本合同連同附件一式_________ 份。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 本合同自_________（簽字登記備案）生效。 2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方乙方）負責在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀賠償損失） 06 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。 04 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。 02 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 九、解除本合同的條件 9 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： （一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的； （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。 83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。 82 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 八、轉租、轉讓和交換 8 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他
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