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正文內(nèi)容

廠房租賃合同合集10篇(參考版)

2025-04-12 21:50本頁面
  

【正文】 — 1 —?! ∫陨蠗l款,雙方應(yīng)共同遵守,從簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,由履約方向陜縣人民法院起訴。  十、乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵紀(jì)守規(guī),不得從事違法活動。  八、乙方倉管工作人員,由乙方投保意外傷害險,如發(fā)生意外傷害、傷亡等事故,甲方按本廠職工給予積極協(xié)商處理,費用由乙方承擔(dān)。  七、乙方倉管工作人員,原則上應(yīng)遵守甲方廠紀(jì)廠規(guī),若發(fā)生乙方工作人員偷竊甲方材料及產(chǎn)品,甲方有權(quán)自行處理,情節(jié)嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。  五、乙方在使用期滿后,對改造過的地坪、線路等恢復(fù)其原貌?! ∪?、甲方應(yīng)保證乙方倉庫無漏水,若由此造成乙方損失由甲方全部承擔(dān)。  二、甲方同意乙方使用廠內(nèi)水、電;(電計量收費每度壹元,水乙方無償使用);若有關(guān)單位開始征收水費,乙方按征收價格計量支付水費;目前抽水所用電費由乙方承擔(dān)?! ∫弧⒓追酵鈱⒐S同西側(cè)廠房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期,租賃期限為壹年,從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止,(大寫肆萬伍仟元整)?! 『灪蠒r間:_______年_______月_______日;  第三方證明人:______________(蓋印)?! 〕鲎夥胶炞郑篲_____________(蓋印);  住址:___  ___________;  身份證件號碼:______________;  電話:______________。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準(zhǔn)?! 〉谑臈l附則  本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無效),出租方、承租方雙方各存一份,均具有同等法律效力。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的,則屬違約,出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。承租方基于信賴而先期投入的各類費用,出租方不作任何補償?! ∪绻虺凶夥椒钦?dāng)原因致使合同無法履行,承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣_______元。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容?! 〉谑l違約責(zé)任  任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約?! 〉谑畻l爭議解決  對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向廠房所在地法院訴訟?! 『贤男衅陂g,如非因承租方原因,廠房發(fā)生漏水、倒塌,或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。  因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∽赓U期滿,承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物,如雙方無約定,視為承租方放棄所有權(quán),由出租方處理?! 「鶕?jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至廠房原狀。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得出租方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。雙方協(xié)商一致解除合同,承租方應(yīng)付給出租方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計算,出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金?! 〉诎藯l承租方權(quán)利與義務(wù)  承租方按本合同約定交付租金,出租方如無正當(dāng)理由拒收,承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。解除合同后,出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣_______元,并如數(shù)退還保證金?! 〕鲎夥揭幢竞贤?guī)定時間向承租方提供租賃廠房?! ∽赓U期間,如廠房有傾倒危險,或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的,或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的,出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救,如果出租方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,承租方可以退租或代出租方修繕。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。  出租方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得承租方同意,但應(yīng)提前1個月告知承租方。如承租方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計算?! ∽赓U期間,出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán),須提前1個月告知承租方,承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù),舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。  租賃期間,廠房的使用權(quán)歸承租方,包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等?! 〉谒臈l相關(guān)費用  廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議?! 〕鲎夥绞杖∽饨饡r只提供普通收據(jù),如承租方要求支付有效發(fā)票,則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅?! ∽饨鸢矗径龋┲Ц?;自本合同生效之日內(nèi),承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。  第二條租賃期限  廠房租賃期限:租賃期共_______年零_______月,承租方自_______年_______月_______日起將出租廠房交付承租方使用,至_______年_______月_______日收回?! 〕鲎鈴S房使用面積:__________________(平方米)。  出租廠房間數(shù):____________________________________?! 〕鲎鈴S房概況:  出租廠房座落地址:____________________________________。  甲方:_________________  身份證:  地址:____________電話:_______  簽訂時間:_____年__月__日  乙方:_________________  身份證:  地址:____________電話:______  簽訂時間:_____年__月__日廠房租賃合同 篇9  出租方:__________________  承租方:__________________(身份證復(fù)印件張貼處)  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議?! ?本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! 〉诰艞l 適用法律  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決?! o論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?! 。绶课莅l(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費用由甲方承擔(dān)?! ?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)?! ?乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為?! ?,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,房屋維修次數(shù)。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?! 〉谒臈l 租賃費用的支付  每年支付為在6 月 25日支付第二年租金,即每次交付一年租金?! 。ㄋ闹埽┯忻赓M使用權(quán)?!   。〞?。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。  第二條 租賃期限  ,即從20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。租賃物面積為_1500平方米?! 〕鲎夥剑篲______________ 承租方:_______________  授權(quán)代表人:_______________ 授權(quán)代表人:_______________  開戶銀行:_______________ 開戶銀行:_______________  帳號:_______________ 帳號:_______________  電話:_______________ 電話:_______________  簽約地點:_______________  簽約日期:20xx年x月x日廠房租賃合同 篇8  出租方(以下簡稱甲方)  承租方(以下簡稱乙方) :  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?! 」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費x元,同時收取甲方實際用電電費?! ∽赓U期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。  八、其他條款  廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金?! S房租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議?! S房租賃期間,甲方向乙方無償提供x門電話?! S房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∑?、租賃期間其他有關(guān)約定  廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還  乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。乙方
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