【正文】 　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________ 28 / 28?！　〉谑畻l　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉诎藯l　　因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。　　第六條　　任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方?！　∽赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力?！　∫曳奖ＷC對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)?！　∫曳揭蚬ぷ餍枰⒔?jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修?！　〉谖鍡l乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。　　甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理?！　〖追奖ＷC房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方?！　∽馄趯脻M，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　》课莓a(chǎn)權(quán)為甲方所有。從簽訂之日起生效?！　、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金?！　【拧⑦`約責(zé)任：　?、僖曳轿刺崆耙紓€(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金?！　∑摺⒆赓U期間、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方?！　∥?、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日前向甲方支付下一季度租金?！　∷?、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計(jì)租之日為 年 月 日開始?！　∪?、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納?！　∫弧⒓追酵鈱⒆杂械淖溆谔K寧生活廣場(chǎng)A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所?！　〉谑粭l：本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等效力?！　〉谄邨l：本合同書與甲方_________同時(shí)使用，具有同等法律效力。　　，按_________辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。　　，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。　　，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。　　，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。乙方在本合同生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元?！　?，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任?！　?，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本合同規(guī)定的保證金退還乙方?！　〉谒臈l：甲方的責(zé)任　　，確保工作用房的使用安全。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。　　第三條：費(fèi)用及交納期限　　，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)?！　。篲________?！　〉谝粭l：租用工作用房地址、用途、面積。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　∈?。其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送到對(duì)方約定的地址；（2）通過掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；（3）通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)?！　∈??！　∈弧！　?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金?！　　：贤淖兏?、可以解除、變更、終止本合同?！　?、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　?、安全防范等工作，如因乙