【正文】 甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。向仲裁委員會申請仲裁。向人民法院提起訴訟?！　?—3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。　　9—2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。　　7—2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。　　　　第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售　　7—1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失?！　?—3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任?！　∫曳窖b修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）?！　?—2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。　　第六條房屋使用和維修　　6—1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方?！　　　〉谖鍡l押金和其他費用　　5—1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。乙方拖欠租金累計達(dá)個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金?！　?—2乙方按下列第種方式支付租金?！　〉谒臈l租金、支付方式和期限　　4—1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?！　〗獬贤?。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行?！　〉谌龡l租賃期限和交付日期　　3—1房屋租賃期限自年月日起至年月日止?！　?—3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過人。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)?！　〉诙l租賃用途　　2—1乙方所承租房屋用于　?。ň幼?商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定）。該房屋（已/未（設(shè)定抵押。出租房協(xié)議書15　　租賃當(dāng)事人：　　出租人（以下簡稱甲方）：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租人（以下簡稱乙方）：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人：　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條房屋情況　　1—1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方?！　?元及物業(yè)管理費(,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)?！　。輧?nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為?！　?其費用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,.　　五。　　二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約?！　。詰?yīng)出租房協(xié)議書14　　出租人：______________ (以下簡稱甲方)電話：　　承租人：______________ (以下簡稱乙方)電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。　　第八條 違約責(zé)任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用?！　。瑧?yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。裝修及設(shè)備情況：______________________________?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〕鲎夥?簽字)：_________承租方(簽字)：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日出租房協(xié)議書13　　出租方：______________，以下簡稱甲方。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑畻l解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　‘?dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的?！　‰p方通過書面協(xié)議解除本合同。且　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　〉谒臈l各項費用的繳納　　乙方承擔(dān)水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方?！　〉谌龡l租金和付款方式　　每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預(yù)付壹年租金，　　乙方須按照約定向甲方繳納租金?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴?！　〉诎藯l補充協(xié)議：爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。　　第七條違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　∷娰M、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供?！　≡诩追酵庀?，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除?！　〉诹鶙l其他約定事項　　本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，協(xié)議書《個人出租房協(xié)議書》?！　〉谖鍡l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉谌龡l房屋維護及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　〉诙l租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。　　出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________　　地址：_________地址：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________　　帳號：_________帳號：_________　　電話：_________電話：_________　　電掛：_________電掛：_________　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________