【正文】 — 1 —。　　第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！　〉诙艞l 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力?！　〉诙邨l 雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓；所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有?！　〉诙臈l 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān)；乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。　　第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進行平整綠化。　　第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方?！　〉谑藯l 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)?！　〉谑鶙l 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照?！　〉谑鍡l 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。　　第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)?！　〉谑l 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項（含利息）如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進行處理?！　∵`約終止本合同的?！　∫曳缴米詫⒓追降木皡^(qū)資源抵押融資的；（乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意?！　〉谑畻l 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有?！　?不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當(dāng)年有效）?！　〖訌娋皡^(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣。　　在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)?！　∮袡?quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批?！　∮袡?quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策?！　〉谌?乙方的權(quán)利與義務(wù)　　第七條 乙方的權(quán)利如下：　　有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理?！　?負(fù)責(zé)征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作?！　?在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。　　1負(fù)責(zé)提供能安裝10001600KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格?！　∝?fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ??！　?yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性?！　?yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件?！　〈_保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。　　第六條 甲方的義務(wù)如下：　　成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害?！　∫婪ㄒ篮贤瑢σ曳降慕?jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督?！　?0xx年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算?！　〉谒臈l 承包款及支付方式：　　本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。　　第二條 承包經(jīng)營年限：　　本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從20xx年2月20日起至20xx年2月19日止。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。　　七、本協(xié)議一式 份，各具同等效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效?！　〖追骄懿缓怂慊蛘呔懿幌蛞曳街Ц逗怂愫蟮睦麧櫟模瑧?yīng)按向乙方支付違約金?！　∫曳嚼眉追睫k公條件私自承接設(shè)計業(yè)務(wù)、隱瞞設(shè)計收入的，按隱瞞收入的 %，向甲方承擔(dān)違約金?！　×⑦`約責(zé)任　　雙方都應(yīng)恪守自己的義務(wù)，如有違反應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。　　雙方應(yīng)于每年度的12月31日前核算承包經(jīng)營收益，如有虧損需要彌補的，其中一方應(yīng)該向墊付虧損的一方應(yīng)該在次年 日以前支付其應(yīng)該承擔(dān)的虧損部分?！　∈找娣峙洹　”緱l第一款約定的設(shè)計收入減去第二款約定的總成本，為乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益。承包經(jīng)營期間的業(yè)務(wù)收入，由 保管，另外一方收到業(yè)務(wù)收入的，應(yīng)在收到之日起 日內(nèi)向 方移交……　　以下費用項目列入全部承包經(jīng)營成本：　?。?）甲方為設(shè)計業(yè)務(wù)所開具的發(fā)票所對應(yīng)的實際繳納的稅金；　?。?）乙方使用辦公場地的房租 元/月；　　（3）乙方認(rèn)可的部門人員工資、社保等勞動報酬和福利待遇；　?。?）日常辦公用品、耗材及設(shè)備計費 元/月?！　〔殚喴曳揭约追矫x承接的有關(guān)設(shè)計業(yè)務(wù)的合同，并要求乙方在公司留檔備查?！　∫笠曳街贫ǖ膬?nèi)部規(guī)章制度報甲方存檔。　　有權(quán)制止乙方利用公司辦公條件承接業(yè)務(wù)而不將該等業(yè)務(wù)收入作為承包經(jīng)營的收益。　　查閱甲方與設(shè)計業(yè)務(wù)有關(guān)的合同、財務(wù)票據(jù)等資料的權(quán)利。對于乙方承接的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)該根據(jù)法律規(guī)定和合同約定的開具發(fā)票?！　∝攧?wù)獨立核算權(quán)利。　　規(guī)章制度決定權(quán)?！　〔块T設(shè)置的決定權(quán)。乙方?jīng)Q定簽署的合同，甲方應(yīng)予以蓋章。乙方自主決定對外業(yè)務(wù)的合作對象、決定合同簽訂及交易條件等內(nèi)容。乙方自主決定設(shè)計部門所需人員的聘用、解聘、管理、待遇審定等事宜，上述人員的勞動合同和保險關(guān)系由 辦理，費用由 方預(yù)先支付，進入承包經(jīng)營成本予以核算?！　〖追匠薪拥难b飾工程中，其中包括裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)合同中單獨約定合理的裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)費用（何為合理？），如果設(shè)計費用沒有約定或者明顯過低的，按總費用的 %核算設(shè)計費用。　　二、承包經(jīng)營期限： 年 月 日至 年 月 日　　三、承包經(jīng)營范圍：　　甲方為業(yè)務(wù)主體對外承接的裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)全部屬于承包經(jīng)營的范圍。甲方原有設(shè)計人員共 名，并入乙方承包經(jīng)營的部門，歸乙方管理。　　合伙人：_________ 合伙人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日承包經(jīng)營合同 篇6　　甲方：　　法定代表人：　　住所地：　　乙方： ，身份證號：　　就合作開展甲方裝飾設(shè)計 ，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資信守。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。　　第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)?！　〉谑畻l 糾紛的解決　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配?！　。骸　〖葱型婆e清算人，并邀請_________中間人參與清算?！　『匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷?！　∪w合伙人同意終止合伙關(guān)系。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名?！　　！　?。　　第八條 禁止行為　　，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動?！　z查合伙帳冊及經(jīng)營情況。　?。骸　⒂韬匣锸聵I(yè)的管理?！　〕鍪酆匣锏漠a(chǎn)品、購進常用貨物。其權(quán)限是：　　對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人?！　∥唇?jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償?！　⊥嘶镄杼崆癬________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意?！　。骸　⌒栌姓?dāng)理由方可退伙?！　⌒杞?jīng)全體合伙人同意?！　。汉匣飩鶆?wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔(dān)。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還?！　??！　?，于_________年_________月_________日以前交齊?！　〉谒臈l 出資額、方式、期限　　，計人民幣_________元?！　⌒彰鸰________，性別_________，年齡_________，住址_________?！　∈弧⒈竞贤皇轿宸?，甲乙雙方各執(zhí)一份，XX市林業(yè)局、XX區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份?！　【?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力?！　?．承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；　　4．承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；　　5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1．承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險；　　2．承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；　　3．承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有；　　4．承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；　　5．承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；　　6．承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；　　7．乙方有權(quán)要求甲方按合同約