【正文】 　　乙方：電話(huà)： ，地址： ，郵編： ?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)?！　〉谑臈l 本合同自雙方簽字之日起生效。　　第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用?！　∥唇?jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀?！　±贸凶獾昝孢M(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　⊥锨纷饨鸪^(guò)7天的。　　將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。因此而造成損失的，由乙方賠償。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。　　第九條 違約責(zé)任：　　甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。　　乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　∫曳綉?yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助?！　〉谄邨l 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等?！　∑渲?， 整（小寫(xiě)： 元）為首月租金。乙方不得以任何理由加以干涉?！　∽饨鸢丛轮Ц?，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。　　第四條 租金及付款方式：　　租金按 元/平方米計(jì)算?！　〉诙l 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同?！　〖追剑?乙方　　電話(huà)： 電話(huà)：　　年 月 日店面租賃合同 篇8　　甲方（出租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編：，聯(lián)系電話(huà)： ?！　∥幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。在雙方合同終止時(shí)，乙方無(wú)損壞甲方財(cái)物，未欠甲方水電費(fèi)的情況下，將上述押金退還給乙方。　　五、 押金。第二年后按上年月租金的5%增加。　　三、 承租期限：自20xx年元月1日至20 年 月 日止，為期年　　四、 租金費(fèi)用及付款方式?！　∫弧?房屋情況：店面位置：南國(guó)縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號(hào)，店面面積42平方米?！　∑?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　 水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　∥?、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)?！　∷?、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 捌萬(wàn)伍仟元整。　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉谑粭l其他　　三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)　　甲方：________乙方：________　　法人：________法人：________　　簽字日期：________年________月________日　　簽字地點(diǎn)：________簽字地點(diǎn)：________店面租賃合同 篇6　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：　　甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、 房屋地址　　甲方出租的`商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號(hào)，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)?！　∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。　　二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決?！　《⒁蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約?！　《摹⒁曳轿窗磿r(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　《⒃诤贤行趦?nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　《⒁曳綘I(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?！　∈恕⒈竞贤哪稠?xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诎藯l其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　〉谄邨l續(xù)租　　十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付?！　?三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用?！　∈?、乙方　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)