關(guān)于地下停車位租賃合同(參考版)
2025-04-12 21:25本頁面
【正文】 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務?！ 〉谑畻l 物業(yè)管理 出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 第八條 交接手續(xù) 驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。 ?。ǘ┰撥囄唤桓稌r應當符合下列第2 項所列條件： 該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)； 該車位位置已劃線； 第七條 逾期交付責任 除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理： 逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金?！ ∮馄诔^90日后，出租人有權(quán)解除合同。 第四條 付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款?！ 〉诙l 基本情況 該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________（該車位平面圖見附件一）。規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)?！ ”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ?出租車位，以銷售為先，可通過甲方適當調(diào)整車位。 1如有違約，雙方承擔各自違約責任，乙方若因欠費或其它嚴重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議?！ ≡谝曳阶庥闷陂g內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。 乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)
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