【正文】 　　出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________— 31 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〕凶馊送鈴谋竞贤е掌痖_始支付租金，并向_________局繳納電話費?！　∪绻镜攴吭诤贤K止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止?！　〕鲎馊送獬鲎?，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。　　二十三、本合同的附件：《xxxxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》　　甲方： 乙方：　　委托代理人： 委托代理人：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日期： 年月日日期： 年月日商場租賃合同 篇8　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。 二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反?！　∈?、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）?！　∈?、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。　　十三、未經(jīng)甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失?！　。?）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。若無營業(yè)狀態(tài)每　　月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。否則視　　為違約?！　?) 乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有　　權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從。在本合同　　有效期內，乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請，得到甲方協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更?！　。?）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失?！　∈?、滯納金及違約責任：　?。?）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金?！　【?、關于商場營業(yè)作息時間：_______________?！　“恕㈥P于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任?！　∑摺⒐ど?、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。經(jīng)營保證金不計利息。履約保證金不計利息。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。第三年度租金標準為 元（大寫： ）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方?！　。?）租金支付方式： 元，（大寫 ）。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。至期滿前前 日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內任何時期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進行重新租賃的準備工作?！　《?、租賃期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合?！　〉谑畻l續(xù)租　　，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出?！　〉诰艞l滯納金　　本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足?！　〉诎藯l進場經(jīng)營質量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金　　乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質量保證金人民幣小寫 元，（大寫） 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。　　?！　〉谄邨l保證金　　，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次***付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元。　　 乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。　　，上網(wǎng)專線每月人民幣＿＿＿＿元/條。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數(shù)的標準。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付?！　〉谖鍡l能源費　　乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費?！　　　　Ｎ飿I(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費?！　〉谒臈l物業(yè)管理費　?。ńㄖ娣e）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫） 元，（大寫） 元。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金?！　?年 月 日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：　　每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元?！　∧?月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開