【正文】 　　甲方代理人：__________　?。ū救撕灻　∫曳酱砣耍篲_________　　（本人簽名）— 22 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年?！　〉谑粭l　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。租金按終止日結(jié)算。　　第十條　　乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。　　乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備?！　〉诎藯l　　乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除?！　〉谄邨l　　乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：　　1．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；　　2．增添固定裝置和設(shè)備。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》的規(guī)定。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。　　甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材?！　〉谒臈l　　甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助?！　〉谌龡l　　甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：　　1．屋頂漏雨，地板糟朽；　　2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　　3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；　　4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；　　5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；　　6．電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)?！　〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。如房屋結(jié)構(gòu)裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用?！　∈?、補(bǔ)充規(guī)定：　　十三、室內(nèi)物品清單：　?。骸　。骸　〖追剑阂曳剑骸　〈砣耍捍砣耍骸　∩w章：蓋章：　　地址：地址：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共________________元?！　∈?、免責(zé)條件：　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：　　；　??；　　?！　。€應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金?！　?，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。　　七、承租人的責(zé)任：　　，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。　?。ú话宜胶推骶撸p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕?！　∥?、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：　　；　?。弧　?、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付；　　、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付?！　∷摹⒈ＷC金：　　，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。　　三、租金：　　?！　《⒆赓U期：　　，自______年____月____日起至____年____月____日止?！　∮行跒椋篲________年______月______日起，至________年______月______日止?！　∑?、爭(zhēng)議解決　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。　　六、免責(zé)條款：　　由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同?！　　禵___________房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。　?。河杉追酵扑]的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的___________%?！　∪?、違約處理　　，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；　　（服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任?！　?，以確?？腿藵M意?！　　⒔痤~與甲方提供的信息不一致時(shí)，乙方須及時(shí)告知甲方，并配合甲方核實(shí)情況；傭金按照實(shí)際成交計(jì)算?！　。嗖坏孟蛞曳诫[瞞客戶的違法犯罪行為?！　?，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí)，須及時(shí)通知乙方予以更新?！　∫?、甲方的義務(wù)　　。均具有同等效力?！　??！　【拧⑵渌麠l款　　、乙雙方簽署之日起生效?！　?，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期