免費個人房屋租賃合同-租賃合同-(參考版)
2025-04-12 21:12本頁面
【正文】 — 1 —。具有同等法律效力。 第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決： 提請仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的39。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 拖欠房租累計 個月以上的。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 拖欠房租累計 個月以上。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1