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正文內(nèi)容

20xx年門市租賃合同精選6篇(參考版)

2025-04-12 21:08本頁(yè)面
  

【正文】 十、其他約定 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力; 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。 (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。 (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。 在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。 三、租賃期限本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。該門面建筑面積共 平方米。各份具有同等法律效力。 第五條本合同自雙方及乙方擔(dān)保人簽字畫押后生效。 因x家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿合同自然終止。 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項(xiàng)合同立即解除和終止 乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 乙方租用房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)四防等安全。合同期滿后其裝潢、裝修設(shè)施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走,搬不走的無(wú)償留給甲方。 乙方在租用期間承擔(dān)一切稅收。 第二條 房屋使用 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年,甲方三年內(nèi)不漲房?jī)r(jià)。 乙方租賃期滿,如乙方繼續(xù)租用,乙方除遵循第3小項(xiàng)外必須在本租期到期前20天交足下年房租。甲方在乙方本租期滿前三個(gè)月未接到乙方告知,甲方有權(quán)張貼出租告示,并與其他用房戶簽約。 乙方租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期無(wú)條件將出租屋交還給甲方。 第一條 租賃年限及租金交付方式 甲方有出租屋一間租給乙方,該房屋每年租金 元 。房?jī)?nèi)如有其他物品,乙方視其為甲方遺棄物并有權(quán)處理。 如遇拆遷,甲方應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道拆遷信息之日起三日內(nèi)書面通知乙方。 甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán),且其出租權(quán)在本合同期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)利憑證作為本合同附件,如
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