【正文】 金　額 34 / 34?！　∈摹⒈竞贤痉段谋臼恰渡虾Ｊ屑彝ゾ邮已b飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。　　十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)查詢(xún)?！　∈?、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)?！　∈?、工程竣工，通過(guò)驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于兩年?？⒐た傭?yàn)收，甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字，方能交付使用?！　“恕⒌谖鍡l第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫(xiě)明?！　×?、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費(fèi)可上下浮動(dòng)，但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的10%。　　四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施?！　∪⒑炗喓贤鞍l(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。　　二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi)，涉及的標(biāo)的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∑?、付款方式為確保工程質(zhì)量,暫扣元押金,年月__日至年月日內(nèi)無(wú)何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程竣工驗(yàn)收合格后,個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)無(wú)償返工維修?！　∷?、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料,和施工期間的午餐供應(yīng),上海裝修公司排名乙方負(fù)施工。兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)瓷磚,要求平整?！　∫弧⒐こ痰攸c(diǎn)____區(qū)____街____單元____室　　二、形式結(jié)構(gòu)____層式____室____廳____廚____衛(wèi)　　三、工程項(xiàng)目　　、四個(gè)房間地面鋪設(shè)瓷磚,打地角線,要求平整?！　∫虼?，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款?！　∶鞔_約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制?！　×?、裝修合同之保修期　　為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程保修單。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收?！　∥濉⒀b修合同之檢驗(yàn)　　為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。　　對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議。但如因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。　　三、裝修合同之工期　　在合同中，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程?！　〕邪教峁┑牟牧虾驮O(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。　　了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)?！　∫?、裝修合同之承包方資格審查　　作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：　　確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求?！　〖追剑ê炚拢篲________ 乙方（簽章）：_________　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________　　住址：_________ 地址：_________　　電話：_________ 電話：_________　　郵編：_________ 郵編：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　上海裝修合同14　　簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益?！　『贤郊暇鶓?yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期?！　”竞贤皇絖________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力?！　〉谑畻l 其它約定　　_________　　_________　　_________　　_________　　_________　　第十一條 附則　　本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_________％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)?！　〉诰艞l 合同的變更和解除　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。　　當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）　　（1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∮捎诩追皆蛟斐稍谑┕み^(guò)程中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期?！　〖追轿崔k理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元?！　∫曳缴米圆鸶姆课莩兄亟Y(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方?！　。?）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。　　共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)12　　乙方工作：　?。?）在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)?！　。?）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償?！　。?）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)?！　。?）甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物?！　」こ探Y(jié)算：見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》?！　〖?、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起?！　」こ炭⒐を?yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》）。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延?！　〖?、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)?！　≡谑┕み^(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定?！　〖追教峁┑牟牧稀⒃O(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　〉谌龡l 工程質(zhì)量及驗(yàn)