【正文】 — 1 —?！　、?本合同自簽訂之日起生效?！　?無效合同　　甲乙雙方如因違反法律法規(guī)的規(guī)定，被宣告合同無效的，一切責(zé)任有過錯方自行承擔(dān)。　　 不可抗力　　甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的證明后，允許近期履行部分或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任?！　、?每次買賣完成時，在預(yù)付款中扣除，當(dāng)剩余金額不足元時，繼續(xù)補充預(yù)付款 元?！　、?廢品的收購及外運工作由乙方負責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用?！　、?乙方進入廠區(qū)時，應(yīng)注意自己的言行舉止、行為規(guī)范，需文明開展回收業(yè)務(wù)，服從甲方的管理，聽從甲方的指揮，支持配合甲方的工作。　?、?乙方無償將自己的貨車借給甲方使用，但載重量不超過本車核定載重量，且使用范圍為，使用次數(shù)不得超過 次，使用時間最好在下午，但需提前預(yù)約?！　、?乙方有償收購甲方廢品，拉伸膜、粘膜、紙箱、紙筒、木頭等廢品?！　、?廢品外運時必須由甲方負責(zé)監(jiān)管，并由甲方記錄廢品每次外運的品種、數(shù)量和金額，乙方必須給予配合，嚴禁私自外運?！　〗?jīng)雙方協(xié)商所購廢品價格為：　　 甲方的責(zé)任：　?、?甲方向乙方出售的廢品主要有拉伸膜、粘膜、紙筒、紙箱、木頭等，其他待定?！　×⒈竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)一份，各自的上級單位備案一份?！　∥?、在正常情況下，如果甲方拒絕收貨，應(yīng)處以拒收部分價款20%的違約金。　　三、各類類水果的價格視質(zhì)量好壞，按國家規(guī)定當(dāng)?shù)厥召徟苾r折算，甲方在每批水果交貨當(dāng)日通過銀行托付給乙方?！　∫?、甲方向乙方購買水蜜桃8000，鴨梨10000及紅富士蘋果15000。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力?！　∈弧?附件　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充或本合同未盡事宜，由雙方簽字蓋章作為合同附件，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，并采用書面形式作出，與本合同具有同等效力?！　【?、違約責(zé)任　　甲乙雙方必須嚴格履行合同約定，如有違約，均需向?qū)Ψ街Ц洞瑑r１０%的違約金，并解除本合同?！　“?、登記　　船舶移交后，賣方應(yīng)向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷登記；買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。　　六、債務(wù)　　甲方應(yīng)保證該船在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù)；交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導(dǎo)致的賠償、費用、開支等由賣方承擔(dān)?！　∷?、付款　　雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續(xù)，并由賣方向買方移交所有船舶檔案后，由買方將船款一次性支付給賣方。　　一、船舶基本情況　　船名：龍貨４０８ 總噸位：４８０噸　　船舶種類：貨輪 凈噸位：２６８噸　　船籍港：佳木斯 總長：５６米　　航區(qū)：Ｂ級 船寬：１０米　　二、所有權(quán)　　賣方確認擁有本合同下龍貨４０８輪的全部產(chǎn)權(quán)?！　∥?、 本合同主體及責(zé)任：　　 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份?！　?甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉?！　?乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納?！　?乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目?！　?乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金?！　∑溆喾靠顟?yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。　　三、 付款方式、期限及交房期：　　 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元?！　《?廠房價格及其它費用：　　 廠房價格每平方米人民幣____