20xx年土地租賃合同模板精選5篇(參考版)
2025-04-12 21:01本頁面
【正文】 圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。 本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。 自雙方的民事繼承事實(shí)發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。 七、其他事宜 本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。 乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。違約金按照總租金的 %計(jì)算。 五、違約責(zé)任 合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。 乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的。 訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的。 三、租賃價(jià)款及支付方式 按照單價(jià) 每畝 / 元，按 支付。 租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地。 自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。 租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi)。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方。 合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同。 租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。 積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù)。 二、雙方權(quán)利及義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 按照本合同規(guī)定收取土地租金。 村民自愿租賃承諾書一份。 十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。 十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。 如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙
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