可單方解除租賃合同嗎(合集)-租賃合同-(參考版)
2025-04-06 04:32本頁面
【正文】 — 1 —。由于法律對此無明確規(guī)定，司法實踐中也存在一定爭議，出租方與承租方各執(zhí)一詞，最終的結果取決于法官的自由裁量權。如果后一租賃合同租金高于前一租賃合同的租金，則不存在損失一說。一般而言，如果新的租賃合同中有免租期的規(guī)定，因免租而遭受的租金損失也是會被認定為實際損失的。 三、新租賃合同的免租期 在很多情況下，商鋪的出租人都會對新的承租人給予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)。一般而言，如果居間成功，房產(chǎn)中介會收取一定數(shù)額的報酬，該報酬應計入其尋找另一承租人的成本之內。 甲方：乙方： 20xx年
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