【正文】 第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)?！　〉谑畻l乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。　　第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等?！　〉诎藯l各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決?！　〉谄邨l朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。不得隨意的干擾對方的私人空間?！　〉谖鍡l合租期間，水、電、煤氣、寬帶費 等由甲、乙兩方共同支付。水費______/噸，電費_____/度，燃氣__________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元 。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商?！　∥?、租賃期間，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。　　二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮　　三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納。　　甲方： 乙方：　　年 月 日房屋租賃合同14　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于 房屋出租給乙方使用。乙方疏忽大意造成意外事故(水、電、煤氣等)責任乙方自行承擔，與甲方無關(guān)?！　〖追椒课菀曳讲荒苻D(zhuǎn)租或合租，若發(fā)現(xiàn)甲方將收回房屋，押金和剩余租金不退。在租期一年內(nèi)乙方提前終止合同，押金和房屋租金不退?！　》课葑馄谧畹鸵寄?，來年甲方收回房屋時應(yīng)提前一月通知乙方?！　〖追轿輧?nèi)有電熱水器一臺，空調(diào)兩臺，床兩套，電視柜一臺，角柜一臺。　　第二十條、合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第十九條、爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑鶙l、不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑鍡l、違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。　　第十三條、提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　〉诎藯l、維修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谄邨l、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第三條、租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。　　第二條、房屋用途　　該房屋用途為____________________?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〉诰艞l、其他約定事宜　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，九游租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谄邨l、免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　”竞贤跐M時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　〉诹鶙l、違約責任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；甲、乙雙方議定。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〉谌龡l、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l、租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　〕鲎夥?：_________承租方 ：_________　　法定代表人 ：_________法定代表人 ：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________房屋租賃合同11　　出租方：_________，以下簡稱甲方　　承租方：_________，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　第十六條、解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________?！　〉谑鍡l、通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________ 傳遞?！　〉谑臈l、爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　〉谑龡l、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑粭l、合同中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同?！　〉谑畻l、續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。　　第九條、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　∽赓U期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意?！　〉诎藯l、出租方與承租方的變更：　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清九游稅款等有關(guān)手續(xù)；　　禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動?！　〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?！　〉谄邨l、在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：　　不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。　　不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌?！　〔粶蕦⒐衽_出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。　　第六條、在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：　　必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼?！　【S修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗 、水電等，維修費由承租方負責?！　〉谖鍡l、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。　　第四條、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金?！　〉诙冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日。　　從第二年起，租金每年比