【正文】 　　甲方：________　　乙方：________　　___年___月___日___年___月___日 53 / 53?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。　　水表底數(shù)：________噸。如協(xié)商不成，可向法院起訴。甲。不得違約。自簽字之日起生效，甲?！　∈?、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　【?、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。費(fèi)用結(jié)清。賠償甲方人民幣_(tái)___元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：____元。租期內(nèi)的安全有乙方自付。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。需經(jīng)得甲方同意?！　×⒁曳讲坏脫p壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∥?、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。由甲方解決。以證明房屋的所有權(quán)。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。后果乙方自負(fù)。如乙方拖欠房租過期天不交。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。乙方不得轉(zhuǎn)租。由乙方按____付給甲方。先付后住。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期暫定____年。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實(shí)履行。如若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報(bào)經(jīng)出租方同意。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個(gè)月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補(bǔ)交所欠房租。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續(xù)租用，必須提前兩個(gè)月通知甲方。　　甲方：________________________乙方：________________________　　____年____月____日____年____月____日　　房屋出租合同版18　　甲方：________乙方：________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將____的兩間店面房（m2）租給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方始終擁有本店面房的主權(quán)，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對(duì)出租方（店面房所有權(quán)者，下同）履行租賃的責(zé)任和義務(wù)，一切與乙方無關(guān)?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∷?、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　《?、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　∫曳綄?duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約?！　∫曳綉?yīng)注意辦公和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　∽夥咳掌谕曜饨鹑鐢?shù)退還給乙方。　　三、租金為人民幣_(tái)_________元每年?！　〖追剑ǔ鲎馊耍篲_____乙方（承租人）：______　　法定（授權(quán)）代表：______法定（授權(quán)）代表：______　　簽署日期：______簽署日期：______　　房屋出租合同版16　　甲方：__________________________________　　乙方：__________________________________　　一、甲方將_______出租給乙方。　　三、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）?！　∫曳揭騙_____于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?！　〖追剑篲_____乙方：______　　身份證號(hào)：______法定代表人：______　　___年___月___日___年___月___日　　房屋出租合同版15　　甲方（出租人）：______　　乙方（承租人）：______　　鑒于：甲乙雙方于______年______月______日簽訂《門市租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市______區(qū)街（路）______號(hào)______層門市/住宅租給乙方?！　“恕⒈緟f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)?！　《?、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除?！　”緟f(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。　　十二、附則：　　未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對(duì)方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　【拧___________區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對(duì)乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。專任教師、保育員等人員配備要符合《____________省幼兒園注冊(cè)辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動(dòng)法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。　　嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備（包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動(dòng)器械（材）、睡床、廚房等）不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)?！　“?、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》和《____________省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從____________區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。　　七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件；確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生；乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用?！　∥?、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。　　四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣_(tái)___元整（元）。　　租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。第一個(gè)租賃周期自____年____月____日起，至____年____月____日止?！　《?、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期，每個(gè)周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方?！　〖追剑篲________乙方：_________　　電話：_________電話：_________　　______年______月______日______年______月______日　　房屋出租合同版13　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　乙方根據(jù)_____年_____月_____日的甲方公開招租公告，于____年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競(jìng)標(biāo)，獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)?！　∈⒈竞贤炞智凹滓译p方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效?！　【?、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞?！　∑?、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償?！　∥?、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)?！　《?、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金?！　〉谑畻l：補(bǔ)充條款　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。　　房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。　　乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。　　第八條：合同中止　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止?！　∫曳皆趯?shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查?！　僖曳剿械膬?nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等?！　〉谖鍡l：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同?！　〉谌龡l：租期及續(xù)租　　租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月?！　〉诙l提供設(shè)備：　　甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。　　第九條補(bǔ)充約定：　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。　　乙方遲延交付房租超過10天的?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?！　∽赓U期屆滿。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〕凶馄趦?nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)?！　∥唇?jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為