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房屋出租合同通用版(通用20篇)(參考版)

2025-04-05 22:12本頁面
  

【正文】   甲方:________  乙方:________  ___年___月___日___年___月___日 53 / 53?! 【?、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決?! ∑?、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! ∷摹⒁曳酵忸A(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算?! ∷淼讛?shù):________噸。如協(xié)商不成,可向法院起訴。甲。不得違約。自簽字之日起生效,甲。  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決?! 【拧⒆馄趦?nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。費用結(jié)清。賠償甲方人民幣____元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:____元。租期內(nèi)的安全有乙方自付。電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。需經(jīng)得甲方同意?! ×?、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。  五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。由甲方解決。以證明房屋的所有權(quán)。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納。等房屋費用一次結(jié)清。甲方不得以任何理由隨意加價。后果乙方自負(fù)。如乙方拖欠房租過期天不交。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。乙方不得轉(zhuǎn)租。由乙方按____付給甲方。先付后住。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:  一、租期暫定____年。本協(xié)議具有法律效力,雙方必須忠實履行。如若協(xié)商不成,可申請仲裁,或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。如有需要,必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定,并報經(jīng)出租方同意。如有此舉,視為違約,甲方隨即終止協(xié)議,收回店面。如有拖欠,每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租,甲方即終止協(xié)議,收回店面,乙方仍要全額補交所欠房租。如因有關(guān)情況變化,乙方不再繼續(xù)租用,必須提前兩個月通知甲方?! 〖追剑篲_______________________乙方:________________________  ____年____月____日____年____月____日  房屋出租合同版18  甲方:________乙方:________  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將____的兩間店面房(m2)租給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:  甲方始終擁有本店面房的主權(quán),轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權(quán)者,下同)履行租賃的責(zé)任和義務(wù),一切與乙方無關(guān)?! 【?、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決?! ∑?、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。  四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵?! ∪⒁曳阶赓U期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)?! 《?、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算?! 〖追接赺____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用?! ∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待?! ≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。  乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?! ∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約?! ∫曳綉?yīng)注意辦公和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施?! ∽夥咳掌谕曜饨鹑鐢?shù)退還給乙方?! ∪?、租金為人民幣__________元每年?! 〖追剑ǔ鲎馊耍篲_____乙方(承租人):______  法定(授權(quán))代表:______法定(授權(quán))代表:______  簽署日期:______簽署日期:______  房屋出租合同版16  甲方:__________________________________  乙方:__________________________________  一、甲方將_______出租給乙方。  三、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。  乙方因______于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?! 〖追剑篲_____乙方:______  身份證號:______法定代表人:______  ___年___月___日___年___月___日  房屋出租合同版15  甲方(出租人):______  乙方(承租人):______  鑒于:甲乙雙方于______年______月______日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于沈陽市______區(qū)街(路)______號______層門市/住宅租給乙方。  八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?! ×?、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠?! ∪?、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。  二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),將房屋移交給甲方?,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:  一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除?! ”緟f(xié)議一式六份,甲方四份,乙方兩份?! ∈?、附則:  未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因此而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補?! 【?、____________區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé),定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核,加強(qiáng)對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。專任教師、保育員等人員配備要符合《____________省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定,要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同,繳納社會保險?! ?yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入,首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施,課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)?! “?、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《____________省學(xué)前教育條例》,辦園宗旨明確,辦園行為規(guī)范,服從____________區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理?! ∑?、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作,確保食品安全,不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全,嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒,杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動,不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走,否則由甲方自行處理,如需拆除的,乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀,否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費用。  五、乙方對房屋改造、裝修時,不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變,如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實施,改造裝修產(chǎn)生費用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)?! ∷?、本協(xié)議簽定五日內(nèi),乙方支付甲方租賃保證金人民幣____元整(元)?! ∽饨鹬Ц斗绞剑鹤饨痤A(yù)付,第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶,以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。第一個租賃周期自____年____月____日起,至____年____月____日止。  二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期,每個周期結(jié)束后自行解除合同,乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方?! 〖追剑篲________乙方:_________  電話:_________電話:_________  ______年______月______日______年______月______日  房屋出租合同版13  出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  乙方根據(jù)_____年_____月_____日的甲方公開招租公告,于____年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo),獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)?! ∈⒈竞贤炞智凹滓译p方各自核對對方證件,簽字后生效?! 【?、本合同簽訂后,乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。  七、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要實際損失進(jìn)行賠償?! ∥?、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,甲方概不負(fù)責(zé)?! 《?、租賃價格及付款方式:租金每年____元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。  第十條:補充條款  本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑?! 》课菀蜃匀恢畵p害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約?! ∫曳竭`反本合同的有關(guān)規(guī)定的?! 〉诎藯l:合同中止  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時,本合同自然終止?! ∫曳皆趯嵤┥鲜龉こ虝r,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。  屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方?! ∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如:水電、煤氣、有線電視、電話費等?! 〉谖鍡l:物業(yè)管理費及其它費用  物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同?! 〉谌龡l:租期及續(xù)租  租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月?! 〉诙l提供設(shè)備:  甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單,清單與租房合同同等生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?! 〉诰艞l補充約定:  承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?! ∫曳竭t延交付房租超過10天的?! 〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?! ∽赓U期屆滿。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。  承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)?! ∥唇?jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為
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