【正文】 具有同等法律效力。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)?！　『贤跐M，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方施工不得危及房屋門面安全。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。　　三、租賃經(jīng)營時間：　　租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧?！　∈⒈竞贤皇剿练?，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　“?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　×?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回?！　〖追剑篲_______________乙方：________________　　____年____月____日　　甲方：　　乙方：　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。　　二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除?！　∈濉⒈竞贤皇剿练?，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　∥濉⒁曳奖仨氁兰s交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　《⒆馄趶亩﨩____年元月一日起至二O___年十二月三十一日止（即：兩年）　　三、年租金__萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　∈?、其他約定　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈幾h糾紛解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、違約責(zé)任　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　十、房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金?！　」┡M(fèi)。　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水、電費(fèi)?！　∫曳叫柩b修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。　　在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。　　乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∑?、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∥?、付款方式　　乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　∪?、合同租賃期限　　雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。　　二、房屋用途　　該門面用途為__________?！　∫?、房屋基本情況　　門面位置：甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路，位于第__________層__________號。　　1本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　?本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決?！　?合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　?租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失。　　租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　『贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　〕凶馄趦?nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　》课葑赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回?！　∽馄趶?年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)?！　“恕⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。　　七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系?！　×?、乙方退回門面給甲方時，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。　　五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。門面租房合同范本9　　甲方：業(yè)主( )身份證號碼　　乙方：租主( )身份證號碼　　甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，門面房租房合同書?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。　　乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。　　乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。　　乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。　　第四條：出租方與承租方的變更