【正文】 37 / 37?！　?．由于政策法規(guī)等不可抗因素致使合同無(wú)法履行的，本合同無(wú)條件解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。禁止在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔，如有發(fā)生，每孔罰款100元?！　∪绻l(fā)生以上行為，出租人有權(quán)終止本協(xié)議，承租人無(wú)條件退房，賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)違約及其它相應(yīng)責(zé)任。禁止更換防盜門(mén)鎖及室內(nèi)門(mén)鎖。禁止留宿違法犯罪人員?！　∫３至己玫泥徖镪P(guān)系，不得干擾鄰居的正常生活。　　注意防水，每次用完洗衣機(jī)后，要關(guān)閉櫥房水槽下方給洗衣機(jī)供水的水龍頭，以免發(fā)生洗衣機(jī)供水管破裂，造成淹水事故，由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。　　七、承租人的責(zé)任及義務(wù)：　　注意安全，承租人及其相關(guān)人員在房間內(nèi)發(fā)生財(cái)物失竊、人身傷亡等事故，責(zé)任自負(fù)。　　五、出租人提供的室內(nèi)電器、家具、設(shè)施等見(jiàn)附表。　　四、押金：____元.　　承租人于協(xié)議簽訂時(shí)支付押金，合同解除后，出租人按協(xié)議相關(guān)規(guī)定返還。　　三、租金的支付方式及期限：　　按照協(xié)議簽訂日期，預(yù)先支付租金，每三個(gè)月付一次?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：租房協(xié)議書(shū)完整版15　　出租人：____________　　承租人：____________　　承租人租住出租人的房屋，房屋位置：________________；雙方按照平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期：____個(gè)月　　從____年____月____日至____年____月____日　　二、租金：____元/月　　在承租期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由承租人按相關(guān)規(guī)定期限和方式自行支付，暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)?！　∈⑽幢M事宜雙方協(xié)商解決?！　“恕⒁曳奖仨毾蚣追浇?元租房押金，如未出現(xiàn)違約行為，則全額退還給乙方?！　∑摺⒁曳奖仨毼拿髯庾?，依法租住，不得存放政府禁止的物品，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)?！　∥濉⒓追皆O(shè)備　　六、乙方不得損壞房屋和屋內(nèi)的水電設(shè)施和門(mén)窗?！　∪?、租金在入住前一次付清。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：　　一、租期： 年 月 日至 年 月 日止。　　甲方于______年申明：本房屋出租期限到_____年底即________年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用?！　”咀夥繀f(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。　　在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。　　轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任?！　∫曳綗o(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。　　甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。　　協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)?！　×⒂嘘P(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，并按違約處理?！　「剑弘姳淼讛?shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用?！　∫曳綄?duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?！　∥?、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　《⒆赓U期限　　租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款　　效力不受影響?！　〉谄邨l任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　?．租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。　　6．乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?．乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用?！　?．乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。　　6．房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天　　未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。　　4．甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。　　2．甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　?．租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?！　〉诙l租期　　1．租期為：　　2．租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。　　八、本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份?！　‰p方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。　　租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)?！　∫曳皆谧庾∑陂g不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有損壞，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。權(quán)利和職責(zé)：　　甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決?！　∥?、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　∷?、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。如果乙方不再租房，須提前_____個(gè)月告知甲方。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還?！　《⒎课葑馄跒開(kāi)_______年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日?！　〖追剑篲________（簽字）　　乙方：_________（簽字）　?。ㄊ钟。________（手?。________　　________年____月____日租房協(xié)議書(shū)完整版11　　出租方（甲方）____________身份證號(hào)：____________________　　承租方（乙方）____________身份證號(hào)：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前____日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。　　由于乙方過(guò)錯(cuò)，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。電表指數(shù)_________，水表指數(shù)_________，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)（含搞傳銷(xiāo)），則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)?！　≡谧庥闷趦?nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。付租方法：乙方1次性付給甲方　　_________個(gè)月的租金_________元。月租金_________元。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l合同爭(zhēng)議的解決辦法