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正文內(nèi)容

房屋裝修承包合同(參考版)

2025-04-05 22:12本頁(yè)面
  

【正文】   六、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本合同一式兩份,雙方各持一份,具同等法律效益,雙方簽字后生效,以下無(wú)正文?! ∷?、其他約定:  乙方按照甲、乙雙方商定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)施工;  甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;  乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員,嚴(yán)格按照甲方的要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);  乙方不得挪用甲方的裝修材料款項(xiàng),否則甲方有權(quán)拒絕乙方要求支付的所有款項(xiàng)并且追究乙方的相關(guān)責(zé)任;  乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),如因甲方不及時(shí)付款,造成裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;  五、房屋裝修承包內(nèi)容 ?。ㄒ唬┧婍?xiàng)  乙方負(fù)責(zé)安裝本套房?jī)?nèi)的管、線、燈具、開(kāi)關(guān)插座、潔具,燃具采用美的牌三件套(天然氣灶、吸油煙機(jī)、熱水器),其他材料標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的價(jià)款進(jìn)行采購(gòu);  乙方負(fù)責(zé)安裝完成本套房?jī)?nèi)地面磚,廚房、衛(wèi)生間、客廳陽(yáng)臺(tái)、飯廳墻面磚安裝,完成灶臺(tái)安裝,完成墻面開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)洞2個(gè);  甲乙雙方商定的材料規(guī)格如下:大廳采用800㎜800㎜地板磚,房間采用600㎜600㎜地板磚,墻面貼磚部位采用300㎜600㎜墻磚,廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面采用300㎜300㎜地板磚,材料標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的價(jià)款進(jìn)行采購(gòu); ?。ǘ┠竟ろ?xiàng)  乙方負(fù)責(zé)完成廚房、衛(wèi)生間300㎜300㎜的鋁板天花吊頂,客廳、飯廳、陽(yáng)臺(tái)石膏板吊頂,主臥、次臥、小孩房、客房的石膏線安裝,3個(gè)房間的墻壁柜,1個(gè)電腦桌,1個(gè)電視柜,裝飾隔斷1壁,4張床(20xx㎜1800㎜=3張,20xx㎜1500㎜=1張),進(jìn)戶(hù)門(mén)包內(nèi)套1個(gè),廚房吊柜1個(gè),電視墻1個(gè),星星標(biāo)準(zhǔn)套裝門(mén)4套,廚房移滑門(mén)1道,衛(wèi)生間門(mén)2道,陽(yáng)臺(tái)鈦合金推拉門(mén)1道,無(wú)框陽(yáng)臺(tái)玻璃1套;本項(xiàng)的施工尺寸、風(fēng)格按照當(dāng)?shù)貛煾档某R?guī)做法完成施工。除此之外,甲方如果要求增加施工項(xiàng)目,甲方應(yīng)向乙方另外支付費(fèi)用?! ∫?、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行“包工包料”,具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件?! ⊙b修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站。  1包所有下水管、油煙管道。  衛(wèi)生間、廚房門(mén)口鋪設(shè)門(mén)檻石?! 艟?、潔具安裝。  衛(wèi)生間墻面防水處理?! ∷须娐犯脑?。  (十)綜合類(lèi)客廳、臥室、客廳陽(yáng)臺(tái)頂面和墻面膩?zhàn)?遍、墻漆2遍?! ≈谱鞯亍⒌豕??! 〉蹴?。  鋪地板磚、墻磚。  (六)衛(wèi)生間吊頂。  電腦桌及書(shū)架?! ?四)小孩房?jī)砷T(mén)雙面門(mén)套、門(mén)板?! ?三)次臥制作雙面門(mén)套、門(mén)板?! ‰p面門(mén)套、門(mén)板?! ?衛(wèi)生間門(mén)口過(guò)道吊頂。  電視背景墻頂部吊頂。  廚房門(mén)套?! 【乒?。  鞋柜?! ×?、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∫曳讲坏美速M(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失?! 〖追綉?yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金?! ∷摹⒐て?雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)?! ∫曳酵瓿扇垦b修施工后,支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫(xiě)¥ 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用?! ∫?、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。  (3)竣工驗(yàn)收?! 〉诎藯l 工程驗(yàn)收和保修  1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:  (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。  (2)乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延?! ? 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。  第六條 工期延誤  1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提。若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān)?! 〉谖鍡l 材料的提供  1 由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)  附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)?! ? 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程  6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品?! ? 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。  第四條 乙方權(quán)利義務(wù)  1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程?! ? 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)。2 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收?! ? 施工圖紙雙方簽字后生效。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)?! ?工程期限_________天。(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)?! ?工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)?! ?工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(xiě)(人民幣):_________?! 〖追剑ü拢篲________乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日_________年____月____日房屋裝修承包合同13  委托方(甲方):  承接方(乙方):  第一條 工程概況   工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。與甲方無(wú)關(guān)?! 【を?yàn)收合格后,由甲方支付乙方工程款40%?! ×?、付款方式  工程進(jìn)度一半時(shí)由甲方支付乙方工程款20%。  三、門(mén)窗安裝46平方,每平米180元,合計(jì)8280元。  二、裝飾  三樓望板120平方,每平米單價(jià)為90元,合計(jì)10800元?! 」こ虄?nèi)容  1)、四周墻體為240墻  2)、柏木領(lǐng)子、柏木角子?! ?,甲乙雙方各執(zhí)一份?! 【牛汉贤淖兏徒K止  工人及材料進(jìn)場(chǎng)后,若單方須終止合同,須以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款的10%交付違約金給對(duì)方,辦理終止合同手續(xù),則本合同解除。因單方擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)按實(shí)際損失額補(bǔ)償?! 。簒元/公里?! ?如貨架的樣式,及燈具的類(lèi)型,室內(nèi)燈光控制,門(mén)頭是否要求燈光,插座,開(kāi)關(guān),電話線的安放位置),甲方應(yīng)在乙方施工前,到場(chǎng)詳細(xì)告訴乙方負(fù)責(zé)人員。對(duì)未能騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)物等,如有丟失或者損壞,乙方不負(fù)任何責(zé)任。  六:其他事項(xiàng)  甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,并提前聲明特殊注意事項(xiàng)說(shuō)明,否則后果自負(fù)?! ?,當(dāng)日付清所以工程款項(xiàng)。如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任?! ∥澹汗こ舔?yàn)收  ,工程施工項(xiàng)目全部結(jié)束后,乙方須通知甲方驗(yàn)收?! ?,甲乙雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,繼續(xù)施工。  ,因材料自身質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量、效果和工期的,所造成返工的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,施工人員工費(fèi)由甲方支付(x00元/人/日)?! ?,需當(dāng)日結(jié)清余款方可入駐使用?! ?,每逾期一天,按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,施工工期順延一天,依此類(lèi)推?! ?,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。(在工程完工當(dāng)日結(jié)清?! ?,甲方驗(yàn)收后結(jié)清余款10%?! ??! ∪焊犊罘绞健 ?,甲方即應(yīng)付工程款的50%?! 」こ炭偺鞌?shù):_____天?! 。篲___年___月___日?! 。涸斠?jiàn)本合同附件《工程預(yù)算施工項(xiàng)目表》和施工圖?! ∫唬汗こ谈艣r ?。篲___________?! 〖追剑ü拢篲________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日房屋裝修承包合同11  委托方(甲方):____________聯(lián)系電話:________  承接方(乙方):____________聯(lián)系電話:________  工程名稱(chēng):_____________  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首選通過(guò)協(xié)商方式解決?! ∑?、本協(xié)議自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。  六、付款方式:  基礎(chǔ)完工后付元  主體墻面完工,打完圈梁付元  蓋完頂,內(nèi)外抹完灰付元  待完工后,由甲方組織驗(yàn)收合格后,結(jié)清余款?! ∷?、甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建、監(jiān)理、驗(yàn)收。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范圍之內(nèi)),乙方的施工承包單價(jià)為每平米元。  甲方(簽章):_____________________  乙方(簽章):_____________________  委托代理人:____________________  托代理人:____________________  聯(lián)系電話:______________________  聯(lián)系電話:______________________  地址:_________________________  地址:_________________________  簽約地點(diǎn):______________________  簽約時(shí)間:______________________房屋裝修承包合同10  甲方姓名(發(fā)包方):身份證號(hào): 
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