【正文】 　　甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)　　身份證號碼： 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼　　簽約時間： 簽約時間：42。　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　∈⒑贤难a(bǔ)充　　本合同未盡事宜，可按照當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　?三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金?！　∈?、違約責(zé)任　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金?！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的。擅自改變該房屋用途的。　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　∈?、合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　九、雙方權(quán)利義務(wù)　　甲方有權(quán)不定期對出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防安全等檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效?！　?四)在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。　　(三)因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的　　，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)請求有合格資質(zhì)的檢驗部門對房屋進(jìn)行查驗檢收，所需費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　?二)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 __________________后視為交付完成?！　?二)乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、費的票據(jù)并按時向甲方出示?！　×?、其他費用　　(一)在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費由乙方自行承擔(dān)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)?！　?四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金?！　?三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。　　(四)合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　?三)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險品。　　二、房屋租賃用途　　(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途?！　〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(2)電表現(xiàn)為： 度?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鍡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　第十一條 租賃期滿?！　?。　　?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〉诹鶙l 交付房屋期限?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　第四條 租金。　　第三條 租賃期限。 該房屋用途為租賃住房?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于xxx，共 層 第 層。從簽字之日起生效，本協(xié)議租期止自行作廢。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。　　甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的39。按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費用?！　∫曳綗o權(quán)將該房轉(zhuǎn)租給他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損害應(yīng)及時維修，否則按價賠償。水費號：__________________ 交費地點：__________________文化藝術(shù)中心北側(cè)自來水公司。　　該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房，月租金為_______ ________元，繳租方式 ，計人民幣(大寫) (￥ ________元)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租協(xié)議樣書通用版13　　出租方(甲方)：__________________ 聯(lián)系電話：__________________　　承租方(乙方)：__________________ 聯(lián)系電話：__________________　　甲方將 出租給乙方使用?！　【?、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金?！　∑?、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動。乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租及押金。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。否則不退押金。按年度繳租，計人民幣(大寫)：　　三、 繳租方式：一年度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租。　　二、 租金：人民幣/月(大寫)。協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商下解決?！　”緟f(xié)議到期后自動失效，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追皆谑杖∫曳阶饨?、違約金及水電費用時應(yīng)出具由甲方簽字的收據(jù)，乙方在承租到期后憑甲方的收據(jù)退還違約金。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權(quán)將房屋另行處理?！　f(xié)議期滿退房時乙方必須搞好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，甲方驗收后方可辦理退房手續(xù)，否則從違約金內(nèi)扣除部分清潔衛(wèi)生費。租住期間的任何裝飾應(yīng)經(jīng)甲方同意，并遵循來修去丟的原則?！　∫曳剿夥课輧H作住房使用，不能用作會議室、聯(lián)絡(luò)處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內(nèi)的一切民事行為都應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方的財物等自行保管好?！　‰妰r為：_____元/度，水價為_____元/噸，按水、電表計量收取，每月結(jié)算一次?！　∫弧f(xié)議有效期(租房期內(nèi))　　本協(xié)議從_____月_____日至_____年_____月_____日止　　二、租金、押金及水電費結(jié)算、付款方式　　每月租金為：____________________元整(小寫：_______________)，按季度付款，先交租后入住。　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　“?、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。　　四、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過，視為甲方對乙方的有效送達(dá)?！　《f(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)?！　o論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有?！　》媳緟f(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行?！　×f(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止?！　∑?、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保?！　∥濉⒁曳讲坏棉D(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容?！　∪?、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　一、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；　　二、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通