【正文】 　　甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人：　　證件號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：】 44 / 44?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑畻l 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的　　乙方應負的修繕責任：　　租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　“l(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，　　收回房屋，并要求賠償損失。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金?！　〖滓译p方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作?！　〉谒臈l 乙方向甲方交納（ 幣）￥ 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）?！　〉谌龡l 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　注：期限超過20年的，超過部分無效?！　〕鲎夥剑ê炚拢篲________ 承租方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________廣州房屋租賃合同15　　穗租備號　　第一條 合同當事人　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租　　賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未　　續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問　　題可按有關(guān)法律處理。　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備　　的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任?！　∥?、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付?！　∪?、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月（季）初　　_________天內(nèi)交清。　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：　　年 月 日廣州房屋租賃合同14　　廣州房屋租賃合同書　　出租方：_________（簡稱甲方）　　地址：_________　　電話：_________　　承租方：_________（簡稱乙方）　　地址：_________　　電話：_________　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)　　法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，　　作_________使用?！　”竞贤住⒁译p方互相遵守，不得違約，如違約造成經(jīng)濟損失由違約方賠償租賃費50%罰錢?！　∽赓U期滿，乙方若需續(xù)租，則需提前一個月與甲方另訂續(xù)租合同，否則合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物，如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，若需改變必須征得甲方同意，并交清一定押金，恢復原樣后退回押金，但改變后形成的不動產(chǎn)期滿后乙方不得拆除，無償歸甲方所有。且乙方需另交押金伍仟元整?！　∽赓U期限為三年，自20xx年3月25日至20xx年3月24日止，租金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整?！　∷摹⒑贤兏?、解除、終止程序完成后，管理服務中心應當在10日內(nèi)將其資料整理、歸檔，并將有關(guān)變動資料抄送相關(guān)職能部門?！　?二)經(jīng)審查符合辦理條件的，給予辦理相關(guān)手續(xù)：　　，經(jīng)辦人在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見，并加蓋“XX區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當事人。　?、瞥凶馊怂劳龊鬅o合法同住人承租的，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交公安部門已注銷戶口的戶口登記表。　?、亲赓U當事人因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等情形的，須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的出租人或承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章?！　∪?、管理服務中心審查登記備案：　　(一)審查內(nèi)容包括以下方面：　?。骸　、旁谧赓U期內(nèi)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須變更出租人的，須提交產(chǎn)權(quán)資料、現(xiàn)在的出租人身份證明或合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的出租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章?！　?二)房屋租賃合同?！　?二)因不可抗力致使合同部分或全部不能履行的?！　〖追剑ê炚拢┮曳剑ê炚拢?法定代表人： 法定代表人：　　證件號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：廣州房屋租賃合同12　　一、房屋租賃變更要符合下列條件：　　房屋租賃雙方當事人(以下簡稱：當事人)申請辦理變更、解除或終止的房屋租賃合同必須是已經(jīng)按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心(以下簡稱：管理服務中心)辦理了房屋租賃登記備案的租賃合同?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑畻l 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的　　2?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務：　　1。　　4。甲方應負的修繕責任：　　3。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。　　第六條 甲方的權(quán)利和義務：　　1。　　2?！　〉谖鍡l 雙方的主要職責：　　1?！　∽饨鸢?（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、　　季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方?！　〉诙l 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷、里）碼）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米?！　∈?、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　∷摹⒁曳酵忸A交 ______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　《?、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算?！　〖追匠鲎饨o乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任?！　∫曳饺鐭o故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同?！　”竞贤趦?nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負責?！　〖追皆诜课葑赓U期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作?！　∪绻曳皆诿磕甑?月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園?！　∫曳酵追焦灿靡豢谒?，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責。)　　支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。　　三、租金及支付方式：　　20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元　　從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還?！　∽赓U房屋樓層：清平小學左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　?甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。　　 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費用乙方應按時付清?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；