【正文】 37 / 37?！　∝?cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。按合同規(guī)定，出租人將出租的財(cái)產(chǎn)按規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按國家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：_________________承租方（蓋章）：_________________　　地址：_________________________地址：_________________________　　代表人：_______________________代表人：_______________________　　簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日財(cái)產(chǎn)租賃合同15　　當(dāng)事人雙方就財(cái)產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議?！　”竞贤腥缬形幢M事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿前________日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向起所在地人民法院提起訴訟?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　如若任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，按中華人民共和國《合同法》的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任?！　〕凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰?，將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　在租賃財(cái)產(chǎn)出租期間，出租方如將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況?！　「犊罘绞綖槌凶夥揭载泿判问酵ㄟ^銀行以轉(zhuǎn)賬的方式向出租房支付?！　〉谝粭l租賃財(cái)產(chǎn)基本情況　　租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱：_________________　　租賃財(cái)產(chǎn)數(shù)量：_________________　　租賃財(cái)產(chǎn)用途：_________________　　第二條租賃期限　　本合同約定租賃期限共計(jì)________月，出租方自________年________月________日起將租賃財(cái)產(chǎn)交付給承租方使用，至________年________月________日收回。 ，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同。 第九條 其他 、蓋章后生效。 ，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。　　第八條 違約與爭議　　，應(yīng)賠償對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 ，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財(cái)產(chǎn)的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內(nèi)通知甲方。 。 、食堂。 、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。 、債務(wù)，一律由乙方承擔(dān)，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負(fù)責(zé)。 ，在同等條件下，乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谒臈l 轉(zhuǎn)讓　　，乙方自籌資金所形成的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。 ，租賃財(cái)產(chǎn)在報(bào)廢期之前的維修與保養(yǎng)及設(shè)備正常報(bào)廢后的更換由乙方負(fù)責(zé)。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量、等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接受租賃財(cái)產(chǎn)的緣由?！　〉谌龡l 財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)　　、設(shè)備達(dá)到國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。 ，當(dāng)期租金到期之日前10日內(nèi)，支付下一次租金。 ，土地租金（與甲方實(shí)際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。　　第二條 租金及其支付　　%計(jì)，甲方收到乙方的租金后應(yīng)向乙方開具合格的稅務(wù)發(fā)票（能抵扣所得稅） （不含土地租金）。租賃期滿前一年。租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量、價(jià)格等詳見本本合同附件“登封種雞場結(jié)算材料”?！　〕鲎夥剑ㄕ拢骸　〕凶夥剑ㄕ拢　?位 地 址 ：　　單 位 地 址 ：　　法定代表人 ：　　法定代表人 ：　　委托代理人 ：　　委托代理人 ：　　電 話：　　電 話：　　電 掛：　　電 掛：　　開 戶 銀 行：　　開 戶 銀 行：　　帳 號(hào)：　　帳 號(hào)：　　郵 政 編 碼：　　郵 政 編 碼：　　鑒（公）證意見：　　經(jīng)辦人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）　　年 月 日　?。ㄗⅲ撼龂伊碛幸?guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）　　有效期限： 年 月 日　　至 年 月 日　　監(jiān)制部門：　　印制單位：財(cái)產(chǎn)租賃合同13　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本財(cái)產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守?！　”竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。　?。玻凶夥饺缫蚬ぷ餍枰?，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　第五條 出租方與承租方的變更　?。保谧赓U期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。　　出租方：xx（蓋章） 承租方：xx（蓋章）　　地址：xx 地址：xx　　代表人：xx（蓋章） 代表人：xx（蓋章）　　聯(lián)系人：xx 聯(lián)系人：xx　　電話：xx 電話：　　開戶銀行：xx 開戶銀行：xx　　帳號(hào)：xx 帳戶：xx　　xx年xx月xx日訂財(cái)產(chǎn)租賃合同12　　出租方：　　合同編號(hào)：　　簽訂地點(diǎn)：　　承租方：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　?。ò耍┢渌　≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿前xx日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。　?。?、承租方的違約責(zé)任xxxxx＿。取得xx（租賃財(cái)產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。xx（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，xx（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)?！　。ㄋ模┳赓U財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　租賃期間，xx（租賃財(cái)產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由xx方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由xx方承擔(dān)?！　。ǘ┳赓U期限　　租賃期共xx年零xx月，出租方自xx年xx月xx日起將xx（租賃財(cái)產(chǎn)）交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。財(cái)產(chǎn)租賃合同11　　出租單位：xxxx（以下簡稱出租方）　　承租單位：xxxx（以下簡稱承租方）　　為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。　　其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營租賃行為，按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅，依財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。因此，對融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計(jì)稅貼花。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)