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財(cái)產(chǎn)租賃合同(匯編15篇)(參考版)

2025-04-05 22:04本頁面
  

【正文】 37 / 37?! ∝?cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同,從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同,其適用稅率為千分之一,計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。按合同規(guī)定,出租人將出租的財(cái)產(chǎn)按規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用,承租人向出租人交付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)按國家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給?! 〕鲎夥剑ㄉw章):_________________承租方(蓋章):_________________  地址:_________________________地址:_________________________  代表人:_______________________代表人:_______________________  簽約日期:_____年_____月_____日簽約日期:_____年_____月_____日財(cái)產(chǎn)租賃合同15  當(dāng)事人雙方就財(cái)產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議?! ”竞贤腥缬形幢M事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?! ≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿前________日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。協(xié)商不成的,任何一方均可向起所在地人民法院提起訴訟?! 〉诹鶙l違約責(zé)任  如若任何一方如有違反本合同的規(guī)定,給對方造成損失的,按中華人民共和國《合同法》的規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任?! 〕凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰?,將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用,必須事先征得出租方的同意?! 〉谖鍡l出租方與承租方的變更  在租賃財(cái)產(chǎn)出租期間,出租方如將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)告知承租方租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況?! 「犊罘绞綖槌凶夥揭载泿判问酵ㄟ^銀行以轉(zhuǎn)賬的方式向出租房支付?! 〉谝粭l租賃財(cái)產(chǎn)基本情況  租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱:_________________  租賃財(cái)產(chǎn)數(shù)量:_________________  租賃財(cái)產(chǎn)用途:_________________  第二條租賃期限  本合同約定租賃期限共計(jì)________月,出租方自________年________月________日起將租賃財(cái)產(chǎn)交付給承租方使用,至________年________月________日收回。 ,經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同。 第九條 其他 、蓋章后生效。 ,雙方若有爭議,本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。  第八條 違約與爭議  ,應(yīng)賠償對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 ,如遇不可抗力(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等)而造成租賃財(cái)產(chǎn)的部分或全部損壞或丟失,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內(nèi)通知甲方。 。 、食堂。 、居民、農(nóng)民關(guān)系,以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。 、債務(wù),一律由乙方承擔(dān),由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端,由乙方負(fù)責(zé)。 ,在同等條件下,乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)?! 〉谒臈l 轉(zhuǎn)讓  ,乙方自籌資金所形成的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。 ,租賃財(cái)產(chǎn)在報(bào)廢期之前的維修與保養(yǎng)及設(shè)備正常報(bào)廢后的更換由乙方負(fù)責(zé)。乙方向甲方交還,自然磨損和自然力對租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量、等影響,均不構(gòu)成甲方拒絕接受租賃財(cái)產(chǎn)的緣由?! 〉谌龡l 財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)  、設(shè)備達(dá)到國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。 ,當(dāng)期租金到期之日前10日內(nèi),支付下一次租金。 ,土地租金(與甲方實(shí)際支付的租金一致)作為年租金的一部分,由乙方一并支付給甲方。  第二條 租金及其支付  %計(jì),甲方收到乙方的租金后應(yīng)向乙方開具合格的稅務(wù)發(fā)票(能抵扣所得稅) (不含土地租金)。租賃期滿前一年。租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量、價(jià)格等詳見本本合同附件“登封種雞場結(jié)算材料”?! 〕鲎夥剑ㄕ拢骸 〕凶夥剑ㄕ拢 ?位 地 址 :  單 位 地 址 :  法定代表人 :  法定代表人 :  委托代理人 :  委托代理人 :  電 話:  電 話:  電 掛:  電 掛:  開 戶 銀 行:  開 戶 銀 行:  帳 號(hào):  帳 號(hào):  郵 政 編 碼:  郵 政 編 碼:  鑒(公)證意見:  經(jīng)辦人: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)  年 月 日 ?。ㄗⅲ撼龂伊碛幸?guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)  有效期限: 年 月 日  至 年 月 日  監(jiān)制部門:  印制單位:財(cái)產(chǎn)租賃合同13  出租方: (以下簡稱甲方)  承租方: (以下簡稱乙方)  為了明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營,達(dá)成以下共識(shí),特訂立本財(cái)產(chǎn)租賃合同,以便雙方共同遵守?! ”竞贤幢M事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。 ?。玻凶夥饺缫蚬ぷ餍枰?,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意?! 〉谌龡l 租金和租金的交納期限  第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)  第五條 出租方與承租方的變更 ?。保谧赓U期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。  出租方:xx(蓋章) 承租方:xx(蓋章)  地址:xx 地址:xx  代表人:xx(蓋章) 代表人:xx(蓋章)  聯(lián)系人:xx 聯(lián)系人:xx  電話:xx 電話:  開戶銀行:xx 開戶銀行:xx  帳號(hào):xx 帳戶:xx  xx年xx月xx日訂財(cái)產(chǎn)租賃合同12  出租方:  合同編號(hào):  簽訂地點(diǎn):  承租方:  簽訂時(shí)間: 年 月 日  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 ?。ò耍┢渌 ≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿前xx日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。 ?。?、承租方的違約責(zé)任xxxxx_。取得xx(租賃財(cái)產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。xx(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,xx(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)?! 。ㄋ模┳赓U財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)  租賃期間,xx(租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由xx方負(fù)責(zé),一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由xx方承擔(dān)?! 。ǘ┳赓U期限  租賃期共xx年零xx月,出租方自xx年xx月xx日起將xx(租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用,至xx年xx月xx日收回。財(cái)產(chǎn)租賃合同11  出租單位:xxxx(以下簡稱出租方)  承租單位:xxxx(以下簡稱承租方)  為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂本合同,以便共同遵守。  其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù),租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的,其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營租賃行為,按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅,依財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅;稅率為千分之一。因此,對融資租賃合同,可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計(jì)稅貼花。即:出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人,合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿付清租金后,承租人有權(quán)按殘值購入設(shè)備,以擁有設(shè)備的所有權(quán)。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù),租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)
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