【正文】 37 / 37?！　∝敭a租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據(jù)為租賃金額。按合同規(guī)定，出租人將出租的財產按規(guī)定時間和標準交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標準按國家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：_________________承租方（蓋章）：_________________　　地址：_________________________地址：_________________________　　代表人：_______________________代表人：_______________________　　簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日財產租賃合同15　　當事人雙方就財產租賃中相互權利義務達成的協(xié)議。　　本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿前________日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向起所在地人民法院提起訴訟?！　〉诹鶙l違約責任　　如若任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，按中華人民共和國《合同法》的規(guī)定，承擔違約責任?！　〕凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰?，將租賃財產轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　在租賃財產出租期間，出租方如將租賃財產所有權轉移給第三方，應告知承租方租賃財產所有權轉移的情況。　　付款方式為承租方以貨幣形式通過銀行以轉賬的方式向出租房支付。　　第一條租賃財產基本情況　　租賃財產及附件的名稱：_________________　　租賃財產數(shù)量：_________________　　租賃財產用途：_________________　　第二條租賃期限　　本合同約定租賃期限共計________月，出租方自________年________月________日起將租賃財產交付給承租方使用，至________年________月________日收回。 ，經雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。 第九條 其他 、蓋章后生效。 ，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛?！　〉诎藯l 違約與爭議　　，應賠償對方實際經濟損失。 ，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財產的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時內通知甲方。 。 、食堂。 、居民、農民關系，以便利于乙方正常生產經營。 、債務，一律由乙方承擔，由此債權債務而引起的事端，由乙方負責。 ，在同等條件下，乙方具有財產的第一優(yōu)先購買權?！　〉谒臈l 轉讓　　，乙方自籌資金所形成的財產所有權歸乙方。 ，租賃財產在報廢期之前的維修與保養(yǎng)及設備正常報廢后的更換由乙方負責。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產的外觀、質量、等影響，均不構成甲方拒絕接受租賃財產的緣由?！　〉谌龡l 財產的交接及維護　　、設備達到國家規(guī)定的安全標準。 ，當期租金到期之日前10日內，支付下一次租金。 ，土地租金（與甲方實際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。　　第二條 租金及其支付　　%計，甲方收到乙方的租金后應向乙方開具合格的稅務發(fā)票（能抵扣所得稅） （不含土地租金）。租賃期滿前一年。租賃財產的名稱、數(shù)量、用途、質量、價格等詳見本本合同附件“登封種雞場結算材料”。　　出租方（章）：　　承租方（章）　　單 位 地 址 ：　　單 位 地 址 ：　　法定代表人 ：　　法定代表人 ：　　委托代理人 ：　　委托代理人 ：　　電 話：　　電 話：　　電 掛：　　電 掛：　　開 戶 銀 行：　　開 戶 銀 行：　　帳 號：　　帳 號：　　郵 政 編 碼：　　郵 政 編 碼：　　鑒（公）證意見：　　經辦人： 鑒（公）證機關（章）　　年 月 日　?。ㄗⅲ撼龂伊碛幸?guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）　　有效期限： 年 月 日　　至 年 月 日　　監(jiān)制部門：　　印制單位：財產租賃合同13　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的權利與義務，經雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產生產經營，達成以下共識，特訂立本財產租賃合同，以便雙方共同遵守?！　”竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。　?。玻凶夥饺缫蚬ぷ餍枰?，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　第四條 租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)　　第五條 出租方與承租方的變更　?。保谧赓U期間，出租方如將出租財產所有權轉移給第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況?！　〕鲎夥剑簒x（蓋章） 承租方：xx（蓋章）　　地址：xx 地址：xx　　代表人：xx（蓋章） 代表人：xx（蓋章）　　聯(lián)系人：xx 聯(lián)系人：xx　　電話：xx 電話：　　開戶銀行：xx 開戶銀行：xx　　帳號：xx 帳戶：xx　　xx年xx月xx日訂財產租賃合同12　　出租方：　　合同編號：　　簽訂地點：　　承租方：　　簽訂時間： 年 月 日　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　。ò耍┢渌　≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿前xx日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同?！　。?、承租方的違約責任xxxxx＿。取得xx（租賃財產）使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。xx（租賃財產）所有權轉移后，xx（租賃財產）所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。　?。ㄋ模┳赓U財產的維修保養(yǎng)　　租賃期間，xx（租賃財產）的維修與保養(yǎng)由xx方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由xx方承擔?！　。ǘ┳赓U期限　　租賃期共xx年零xx月，出租方自xx年xx月xx日起將xx（租賃財產）交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。財產租賃合同11　　出租單位：xxxx（以下簡稱出租方）　　承租單位：xxxx（以下簡稱承租方）　　為了明確出租方與承租方的權利義務，根據(jù)《經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。　　其他單位從事的融資租賃業(yè)務，租賃貨物的所有權未轉讓給承租方的，其實質為經營租賃行為，按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅，依財產租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。因此，對融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計稅貼花。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。其他單位從事的融資租賃業(yè)務，租賃貨物的所有權轉