【正文】 　　出讓方（甲方）：　　電 話：　　受讓方（乙方）：　　電話：　　簽約日期：年月日第 28 頁 共 28 頁。　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。　　八、糾紛與解決　　本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無故停業(yè)（裝修除外）。乙方在經(jīng)營期間（在未完成過戶之前）必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)（每月22日之前）。　　七、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時(shí)止?！　×?、違約責(zé)任：　　甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款?！　∫曳接辛x務(wù)在20xx年1月30日前支付甲方2萬元，其余部分在20xx年4月30日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　〖追皆谇鍍攤鶆?wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?！　〖追截?fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。（20xx年10月份乙方按　?。！　∥赐瓿山唤忧?，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系?！　〖追截?fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)?！　∪?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元（萬元整），此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（萬元）?！　《?、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∥?、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第　　三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有?！　《⒃摰赇伒乃袡?quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司?！　“恕⒓滓译p方簽字后，本合同即可生效。如有一方毀約賠償對方200000元(貳拾萬元整)經(jīng)濟(jì)損失。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金?！　∷?、甲乙雙方約定在20xx年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)?！　《?、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在20xx年月?lián)?。　　第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　「郊?《崗位職責(zé)書》?！　?六) 本合同到解除日期時(shí)，乙方應(yīng)按照《______有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬?！　?四) 乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。　　(三) 甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。　　(二) 甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善?！　?四)被依法追究刑事責(zé)任的。　　(二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的?！　〉谑l 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除?！　〖追皆谝韵虑闆r有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：　　因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的?！　∫曳皆谠囉闷陂g的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%90%或雙方約定。　　第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。　　第七條 甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。　　第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。　　第四條 乙方每周工作時(shí)間為________天，每天工作________小時(shí)?！　《⒓?、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任　　第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_________崗位(工種)工作。如雙方需要，可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同?！　∈?、本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　【?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方?！　“?、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。　　六、甲方應(yīng) 年 月 日前將飯店及所附屬的設(shè)備、設(shè)施全部移交給乙方?！　∪?、轉(zhuǎn)讓后飯店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。租金已經(jīng)繳至 年 月 日，此期間的租金乙方不需再向丙方繳納?！　〖追剑骸　∩矸葑C號：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點(diǎn)：　　乙方：　　身份證號：　　電話：　　簽約日期：飯店轉(zhuǎn)讓合同11　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　身份證號碼：　　乙方(受讓方)：　　身份證號碼：　　丙方(房東)：　　身份證號碼：　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方自愿將自己位于乙方，該飯店建筑面積為 平方米，丙方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。　　第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。　　租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　≡谧鈶{期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。　　(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉?yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)?！　〖追匠鍪鄯课?，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谄邨l：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　σ曳降难b修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〉诹鶙l：房屋修繕與使用　　甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉谖鍡l：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。　　該房屋每月租金為 元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20___年10月10日)起月租金漲7%即 元/月。　　第四條：租金及支付方式　　先繳押金 元，乙方不租時(shí)退回?！　∽鈶{期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自 年 月 日起至 年 月 日止。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　≡擄埖昙胺课萦醒b修及設(shè)施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本